Продам двухкомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 20/45 город Москва Пенягино улица Авангардная 6 Московская область, Красногорск

Пожаловаться Редактировать

Продается уютная 2-комнатная квартира с красивым видом на реку Москву и дизайнерским ремонтом в ЖК Арт на Авангардной улице, 6. О квартире: Общая площадь квартиры — 36 кв. м, жилая площадь — 18.9 кв. м, кухня — 8.3 кв. м. Высота потолков 2,6 м (двухуровневые). Квартира не большая, но очень функциональная: 2 полноценных спальных места, кухня-гостиная, просторный гардероб с системой хранения, рейлы для сушки белья в ванной и система хранения с/у (можно заменить на сушильную машину). В спальне подоконник шириной 560 мм усиленный стальным каркасом (можно сидеть взрослому), полностью оборудованная кухня со встроенным холодильником, духовым шкафом+микроволновка и посудомойкой, теплые полы в зоне коридора и с/у, кондиционер. Зонирование функциональное и световое. Дизайнерский ремонт: Дизайнерские стальные двери высотой 2,3 м, с покрытием шпон и шкура коровы, стеклянные перегородки (безопасное закаленное стекло на тонированной пленке), кухонный гарнитур высокого качества (фасады из итальянского ЛДСП, столешница из искусственного камня), испанская плитка на фартуке и полу, встроенная техника европейской сборки. В каждой комнате 2 сценария освещения (подсветка по контуру - ночная и основной свет - светодиодные ленты с теплым светом). Ремонт делали в 2015-м году, но вся мебель и отделка — в отличном состоянии (как на фото - не рендер). Основная мебель и встроенная техника остаётся. Планируем забрать: стиральную машинку, ТВ, картины, детскую кровать и мелочи бытовые. Инфраструктура и безопасность: Квартира расположена на 20-м этаже современного 45-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. В доме есть скоростные интеллектуальные немецкие лифты : два вместительных пассажирских и два грузовых лифта. Есть мусоропровод. Все магистральные коммуникации в коридоре. В доме есть подземная парковка и кладовые, а так же многоуровневая наземная парковка на территории ЖК. Территория ЖК закрытая, охраняемая, "двор без машин". Оборудованы площадки для волейбола, большого тенниса, каток (с морозильными машинами), баскетбольная площадка и много детских площадок. Все важные объекты находятся в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, частная мед. клиника, фитнес-центр и пр. До станции МЦД Пенягино пешком за 10-12 мин., до метро Мякинино пешком 25-30 мин. Два шоссе рядом Волоколамское и Новорижское. Окна выходят на Москву-реку, и очень красивые закаты (солнце в квартире во второй половине дня). Из окна видны шикарные салюты Soho beach, запускают 14 раза в месяц. Так же под окнами будет общеобразовательная школа (откроется в 2025-м году). Документы: Двое взрослых собственников (совместная долевая собственность — супруги в браке + прописан несовершеннолетний ребёнок, есть возможность оперативно выписать в квартиру матери мужа). Все собственники русские и находятся в России. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, справки при необходимости, обременений нет, без доверенностей. Отдаем семейное гнездо в хорошие руки!