Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 37/46 город Москва метро Шелепиха проезд Мукомольный 2 муниципальный округ Пресненский

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1214755. Продается просторная видовая двушка. Плюсы: Сити в 10 минутах пешком по крытым переходам, даже в дождь удобно идти в офис. Транспортная доступность: МДЦ4 - 1 минута пешком МЦК, 2 ветки метро, МЦД1 - 5-7 минут пешком Рядом с домом начинается проспект Багратиона, по которому можно доехать до МКАД за 10 минут. Инфраструктура: В доме есть вся необходимая инфраструктура: аптека, магазины, вкувсвилл, бар, пункты выдачи и т.д., если этого недостаточно, то рядом Афимолл, где есть вообще все. Детский сад муниципальный -10 секунд пешком Детский сад частный - 10 секунд пешком Школа общеобразовательная - 5 минут пешком Школа частная - 3 минуты пешком Район: Район активно развивается, рядом достраивается Headliner, где также постоянно открываются новые магазины, рестораны и т.д. Активно идет реконструкция шелепихинской набережной, где будет прогулочная зона и остановка речного трамвайчика. Про квартиру: Шикарные виды на Москву-реку и запад Москвы с 37-го этажа. Перед окнами нет никаких оживленных магистралей или железных дорог (это все на восточной стороне) как следствие нет шума, есть только река с корабликами. Очень практичная планировка с делением на гостевую и приватную зоны. В квартире просторная кухня и две больших комнаты. Установлена современная кухня до потолка со всем необходимым: посудомойка, духовка, микроволновка, индукционная поверхность, измельчитель, очиститель воды. Есть два санузла, что очень удобно для большой семьи. Под заказ сделан огромный 4-х метровый шкаф в коридоре, где можно разместить все вещи, а также большой встроенный шкаф в прихожей. В зале раскладной диван Бергамо стоимостью от 250к с зонами хранения и рабочее место. В спальне качественная кровать с подъемным механизмом с большой зоной хранения внутри. В ванной стиральная машина с функцией сушки. В одной из комнат была гипсокартонная перегородка, сейчас перегородку снесли, и в этой комнате идет ремонт, как закончу обновлю фото. Установлено 2 кондиционера, 2 бризера, также установлена система умного дома: свет, шторы, кондиционеры, все управляется через приложение или голосом через Алису. Вся мебель и крупная бытовая техника остаются в квартире. Минусы: У нас маленький ребенок, поэтому обои много где пострадали, где-то достаточно покрасить, где-то нужно переклеивать. Причина продажи этой идеальной квартиры: покупаем квартиру побольше в новостройке этом же районе, уже определились с вариантом. Юридические дела: Два взрослых собственника(я и жена, БЕЗ ДЕТЕЙ) оба будут на сделке, покупали по ДКП в 2020-м. Продажа будет СВОБОДНАЯ, не альтернатива, ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, к сделке готовы, быстро освободим квартиру, будем переезжать на съемную в этом же доме пока идет ремонт. Если вы ищите вариант под сдачу в аренду, то можем 7-9 месяцев снимать пока делаем ремонт. p.s. Также имеются в наличии три парковочных места в подземном паркинге, два из них соседние, можно рассмотреть продажу