Продам двухкомнатную квартиру вторичку 60.0 м² этаж 3/18 город Москва метро Царицыно улица 6-я Радиальная 7/6к 2 микрорайон «Царицыно-2» муниципальный округ Бирюлёво Восточное

Пожаловаться Редактировать

Уникальная квартира с реализацией стильного и эргономичного дизайн проекта. В тихом районе с подземным паркингом. Дом построен в 2022г. в 1й очереди ЖК, один из лучших корпусов по качеству. Комфортный 3й этаж, огромная кухня-гостиная, 3 гардеробные. Гениальная работа архитектора с пространством позволила выжать максимум из планировочного решения и организовать: - 2 отдельные комнаты, но 3 спальни (раздвижная перегородка); - просторную кухню-гостиную со всей техникой; - гостиную зону с ТВ и раскладывающимся диваном - полноценную гардероб комнату; - 2 глубоких встроенных шкафа При этом квартира светлая, просторная и уютная. По ощущениям, что в ней больше квадратов. Фотографии реальные, всё что на них фигурирует остаётся в квартире новым собственникам. Все готово для комфортной жизни! Ремонт выполнен из качествен материалов для себя, о чём свидетельствует ПРОЕКТ по каждому этапу работ, есть проект и фото, всё предоставлю новому собственнику. Установлен кухонный гарнитур с техникой (ПОСУДОМОЕЧНАЯ машина, ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ, ДУХОВОЙ шкаф, ВЫТЯЖКА), ХОЛОДИЛЬНИК, КОНДИЦИОНЕР, сделаны выводы под бойлер и сушильн машину. Использовались качествен. стройматериалы: влагостойк ламинат 33-го класса (Германия), качествен настенная краска (Sherwin Williams), керамогранит (Испания, Италия), межкомнат. двери (Профиль Дорс), входная дверь 3х контурная утеплённая. Электрика Легранд(розетки в кол-ве 50 шт., выключатели, есть проходные выключат), проведён интернет и ТВ кабель, тёплые полы: на кухне, в коридоре и в ванной. Трубы РЕХАУ, d20(всегда будет хороший напор воды), подающая 25. Есть распределительный коллектор (гребёнка). Распределитель вынесен в коридор(в подъезде) в общем технич. шкафу под индивидуальным замком, что обезопасит <текст-удален>отопа дома. 2 слоя гидроизоляции: битумная под стяжку, над стяжкой Мебеластик(спец. гидроизоляция для бассейнов) в санузле. Квартира торцевая, распашная, НО УТЕПЛЁННАЯ (смотрите ФОТО работ по фасаду и по окнам). Во дворе ЖК идёт строительство школы-сада, окончание 12.2024г(смотрите фото БАНЕРа). Рядом с ЖК построилась детско-взрослая поликлинника. Через 2 года планируется открытие станции 6я Радиальная или Каспийская, которая будет распологаться в 3х минутах ходьбы, информация есть на сайте метро. В ближайшие 1-2 года будет сквер возле дома по плану города Москвы (недостроен. аппартаменты будут убирать). В пешей доступности шикарнейший один из лучших парков - Царицыно и Бирюлёвский дендропарк, магазины, школы, дет. сады, и др. А пока до метро 7 мин езды, остановка в 2х мин ходьбы. Удобный и быстрый выезд на ул. Липецкая-МКАД. Район для жизни комфортный, и очень перспективный, а также это выгодные вложения, после открытия метро, цена взлетит! Причина продажи появление 3 го ребёнка, квартира мала, подбор объекта не требуется, свободная продажа. Собственник один, нет обремен., быстрый выход на сделку. В помощи риелторов не нуждаюсь! Поторопитесь записаться на просмотр!э