Продам двухкомнатную квартиру вторичку 61.0 м² этаж 17/31 город Москва метро Нижегородская улица Газгольдерная 10 муниципальный округ Нижегородский

Пожаловаться Редактировать

Свободная прoдaжа. К покупке прeдлагaетcя уютнaя, проcторная, oчeнь cвeтлaя “евро-трeшкa” с уникaльнoй плaниpoвкoй и шикaрными видами. Фактичeская Плoщадь на 1 кВ метp больше, чем нa cтрoительной сxемe. Kвартиpа в oчeнь выгодной ипотeкe 7, 1% котopую мoжно пеpeвeсти на пoкупатeля с cохранением условий! Сбербанк.О квартире: 17 этаж Общая площадь 61,5 кв. м, окна на 2 стороны: восток и юг. Квартира просто залита светом! Есть ощущение воздуха и простора. Одна из комнат имеет угловое панорамное остекление (юго-<текст-удален>, что делает ее особенно светлой и воздушной. Комнаты: гостиная 19.9, спальни 10,2 и 13,5 кв. м Кухня-ниша 6,9 кв. м, длина стены 4,7 м. Общая площадь кухни-гостиной около 27 кв. м 2 санузла: основной 4,2 кв. м с ванной и гостевой 1.8 кв. м. Оба санузла в плитке до потолка. Установлены инсталляции и другая необходимая сантехника. Высота потолка 2,7 м Предусмотрена корзина под кондиционер. Выполнена чистовая отделка. Стиль ремонта классический, в спокойных тонах, от застройщика, но были внесены коррективы, исправлены недочеты. Никто не жил. Вы будете, по-сути, первым владельцем и сможете сразу сделать все под себя, заказать встроенную мебель по своему вкусу, а при желании и перекрасить стены - это быстро и недорого. Дом сдан в 2023 году, 31 этаж, монолит, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой. В подъезде при входе предусмотрена мойка для лап животных, а также колясочная, безбарьерный вход в подъезд, консъерж.В квартире тепло зимой не жарко летом, солнце заходит только рано утром. Установлены счетчики на воду, отопление, электроэнергию. Адекватная квартплата. Безопасность: вход во двор по магнитному ключу, в подъезд по коду. Огороженная и благоустроенная территория двора: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и рекреации. Расположение, транспортная доступность 10 из 10. Для пешеходов: Расположена вблизи транспортного хаба столицы: все виды транспорта (Метро, МЦД, МЦК) в одном месте и всего в 7-10 минутах пешком от ЖК. 2 ветки Метро, включая вторую кольцевую линию, на которой можно доехать до любой ветки метро. МЦК - наземное метро. Самый удобный диаметр МЦД-4, с которого можно совершить множество пересадок на метро и другие диаметры, а также быстро и без пересадок доехать до 7 вокзалов столицы (Белорусского, Савеловского, Рижского, Казанского, Ленинградского, Ярославского и Курского). Вам будет намного проще запланировать выходные в Подмосковье и/или поездку в другой город, ведь на дорогу до вокзала будет затрачиваться совсем немного времени. Всего 1 станция до пересадки на МЦД-3 и направление Зеленоград-Раменское в Вашем распоряжении. Для автомобилистов: Быстрый выезд на ТТК, близость Волгоградского и Рязанского проспектов, Нижегородской эстакады. Подземный паркинг, много мест в аренду, а также на продажу. Парковка для жителей, закрытая шлагбаумом. Стихийная и резидентная парковка на примыкающих улицах. Станция зарядки электромобилей. Инфраструктура:В 5 минутах ходьбы крупный ТЦ Город, Ашан и Леруа (Лемана). Что очень удобно в повседневном налаженном быту и просто необходимо в период заселения-новоселья. Какой-нибудь болтик или тряпочка обязательно срочно понадобятся и купить их будет можно супер-оперативно. Несколько садиков и школ в радиусе 2 км. Населенность района средняя: 5 тыс человек на 1 кв. км. Для сравнения в Новокосино и Зябликово она составляет 30 000. Поэтому будет реальная возможность без длительного ожидания попасть к врачу и воспользоваться другими социально значимыми услугами. Несмотря на то, что ЖК расположен рядом с бывшими промзонами, радиационный фон в норме и не так далеко находится большая зеленая зона – Парк Кусково. До него доехать всего 2 станции на МЦД-4. В шаговой доступности ВкуссВилл, Пятерочка, Верный, кафе-пекарни, салон красоты, аптека. Будет много всего непосредственно в самом ЖК, сейчас в процессе открытия. Самое главное! Пункт WILDВЕRRIЕS в ЖК уже открыт и работает! 😊Юридические формальности. Основание собственности Договор ДУ, 1 взрослый собственник, никто не прописан, приобретена без мат. Капитала и других льгот, ипотека возможна, обмен не рассматривается, документы готовы к сделке. А еще для тех, кто верит в волшебство. Номер квартиры несет Мир и все возможные блага тем, кто будет жить в этой квартире, открывает новые возможности и выход на новый, более высокий уровень жизни. В прямом смысле, мир откроет перед вами все двери! Покажу оперативно, живу рядом. Звоните, пишите, смотрите, покупайте!#жкпрофит #профиткупитьквартиру #евротрешка #купитьевротрешку #жкпрофитквартиры #жкпрофитквартира #видоваяквартира #купитьквартиру