Продам двухкомнатную вторичку 35.0 м² этаж 3/5 город Москва ЦАО Арбат переулок Панфиловский 3 Московская область

Жить в тихом месте элитной части центра Москвы это удобно и комфортно. Уютная квартира в кирпичном 5-ти этажном доме между набережной реки Москвы и Садовым кольцом, рядом с Посольством Великобритании, в соседстве с элитными домами Груббер Хаус, Новопесковский, Новый Арбат. Расстояние до культурных и деловых точек Москвы в пределах 10 минут на транспорте, многие в пешей доступности. Кирпичный дом, согласно данным классификатора Сбербанка системы Домклик, год постройки 1947, тип дома 01-П3 индивидуальный проект, средняя оценка 5. Основные плюсы, которые выделяют жильцы дома: Чистота в подъезде Благоустройство двора Бесплатная свободная парковка во дворе для жильцов с доступностью парковочных мест. Зеленый просторный двор со шлагбаумом, в доме есть аптека и магазин цветов, в соседнем доме Азбука Вкуса, чуть дальше Вкус Вилл. Очень развитая инфраструктура. Неподалеку множество универмагов, многопрофильных медицинских центров, кафе и ресторанов, салонов красоты, аптеки, 2 школы, большая детская площадка, детская поликлиника. Старинная церковь 17 века - Храм святителя Николая на Щепах так же в 5-ти минутах ходьбы. До станции метро Смоленская 450 метров, 5 минут неспешным шагом. До Красной площади наземным транспортом 4 остановки. До Старого и Нового Арбата 7 минут пешком. Смоленская набережная практически за домом. Планировка - небольшая уютная квартира 35,5 метров. Гостиная совмещенная с кухней - 17,4 м, спальня 15 м, совмещенный санузел с ванной 3,5 м. Ремонт в квартире был в 2008 году, нужен косметический ремонт. Газовая колонка, мусор во дворе. Квартира оснащена всей необходимой техникой, но некоторой требуется ремонт. Во встроенной кухне холодильник, двухконфорочная плита, стиральная машинка - всё дорогой немецкой фирмы Neff. Столешница натурального черного мрамора Galaxy, полы - красивого теплого коричневого цвета деревянная доска. Есть сплит-система из 2 кондиционеров в гостиной и спальне фирмы Daikin. Большие встроенные шкафы - при входе - зеркальные для верхней одежды и обуви и 2 в спальне - зеркальный и со встроенным телевизором. В гостиной с кухней 2 окна, в спальне балкон. В ванной комнате гидромассажная ванная, унитаз с гигиеническим душем, большая раковина с большим зеркалом с тумбами и подсветкой. Хорошая входная дверь Union Delta. Идеальная звукоизоляция за счет второй двери у входа и очень толстых стен. Оплата ЖКХ согласно средним показателям по Москве, здесь можно не думать об оплате дополнительных услуг. Право собственности более 15-ти лет, 1 взрослый собственник, проживает в этой квартире - положительные факторы по безопасности сделки. Приглашаем на просмотр.