Продам двухкомнатную вторичку 45.0 м² этаж 4/9 город Москва ЮЗАО Гагаринский улица Вавилова 54/3 Московская область

Пожаловаться Редактировать

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, ул. Вавилова, 54К3 Предлагается уютная и готовая для проживания 2-комнатная квартира в зелёном районе Москвы, недалеко от центра города, с великолепной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, хорошими условиями для занятий спортом и активного отдыха, которая отлично подойдёт любой небольшой семье: молодой семейной паре, семье с ребёнком, пенсионеру/ам. Двухкомнатная квартира общей площадью 41,5 квм, расположена на 4-м этажe 9-ти этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями, построенного в 1965г по индивидуальному проекту (улучшенная версия). Квартира состоит из 2 изолированных комнат 13.3 и 11.8 квм, кухни 7.5 квм, раздельного санузла, прихожей, коридора и большой лоджии 6 квм. Потолки высотой 2,6м. Окна квартиры выходят во двор (жилые комнаты на восток, кухня на север). В квартире был выполнен ремонт с полной заменой электропроводки. В санузле и ванной комнате заменены все коммуникации. В ванной комнате, отделанной плиткой, построена душевая кабина со стеклянными раздвижными дверями. Установлены стеклопакеты на кухне, в большой комнате и на лоджии. Поставлены натяжные потолки. Обустроены шкафы-купе. Обновлена мебель в комнатах. Дом кооперативный, управление домом осуществляет ТСК Архитектор-2. Блок из 4- х квартир отделён от маршевой лестницы и лифтовой площадки отдельной дверью. Во всех соседних квартирах этого блока, включая соседей сверху и снизу проживают собственники этих квартир, то есть они не сдаются в аренду. Во дворе имеется большая парковка. Имеется возможность парковки около дома за закрытым шлагбаумом. Инфраструктура района включает: парки и скверы, продуктовые магазины, торгово- развлекательные центры, Черемушкинский рынок, банки, поликлиники, Клиническая больница им. Виноградова (64 ГКБ), Центр долголетия, Центр здоровья детей Минздрава, детсады, школы, гимназии, университеты, Дарвиновский музей, Детский музыкальный театр им. Сац, Театр сатиры (Джигарханяна), Дворец пионеров, Большой Московский цирк, Воробьёвы горы и смотровая площадка, Центр госуслуг (МФЦ) Гагаринский. Превосходная транспортная доступность: рядом остановка трамвая с быстрым доступом к метро Университет (5 мин) и метро/МЦК Ленинский проспект (10 мин). ДВ пешей доступности: метро Вавиловская (7 мин, открытие в 2025г), метро Профсоюзная (17 мин), метро Академическая (18 мин). До станции БКЛ Новаторская транспортом 14 мин. Рядом остановки автобусов-экспрессов, идущих по Ленинскому проспекту (Кремль) и Ломоносовскому проспекту (жёлтая и серая ветки метро, Фили). Удобный выезд автомашиной на ТТК. Один