Продам двухкомнатную вторичку 50.0 м² этаж 17/18 город Москва аллея Берёзовая 19к/4 Ботанический сад, аллея

Пожаловаться Редактировать

ПЕШКОМ ДО МЕТРО || ОКНА В ПОЛ || НОВЫЙ ДОМ И РЕМОНТ ЖК Легендарный квартал, Берёзовая Аллея, 19к4. м. Ботанический сад в 1.4 км , это ~ 15 минут пешком, там же МДЦ Ботанический сад. От метро курсирует 3 маршрута автобусов прямо до жилого комплекса. Также ходит общественный транспорт к метро и МДЦ Владыкино. Этаж 17, окна на север в сторону ЖК Грин Парк и лесопарковой зоны с прудом. Только 3 самых высоких этажа имеют панорамные окна в пол - наш этаж как раз относится к таким. Общая площадь 50.3 кв.м, потолки 2.75 м в чистовом виде. За счёт продуманной планировки используется каждый метр: зонирование на прихожую, кухонное пространство в форме острова, обеденную и гостиную зоны, изолированную спальню и изолированный кабинет/детскую, и санузел. Застройщики обычно называют такие варианты евро-трёшка. Из техники в апартаментах есть: посудомойка, духовка, плита, кондиционер. Из мебели: два зеркальных шкафа с системой хранения, кровать с матрасом, обеденный стол и стулья, 2 кресла и пуфик, ТВ тумба, шторы блекаут во всех комнатах. В санузле полноценная ванна 170х70 см и смеситель с терморегулятором, унитаз с инсталляцией. Реализовано несколько сценариев освещения как с ярким светом, так и со спокойным приглушённым. Ремонт новый, никто не жил, делали с душой, выбирали хорошие материалы, а рабочие были очень аккуратные: есть ремонтный альбом - покажем все этапы работ от бетона до чистовой отделки, что позволит вам убедиться в качестве выполненных работ как гарантии того что ремонт прослужит долго. Цена 15 950 000 руб, свободная продажа, 1 взрослый собственник. Сейчас есть ипотека МКБ. Уточняли в банке, сделку проведут без проблем, есть отдельная услуга для этого. То есть возможны наличные либо ипотека этого же банка. Если у вас ипотека другого банка, но квартира понравилась, все равно звоните: возможно успеем погасить все самостоятельно перед продажей. Апартамент расположен в здании гостиничного типа, из чего следует налоговая ставка 0.5% от кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость 3 731 050 руб. Коммунальные платежи без учёта воды и энергии составляют 4000 / мес. Есть вся инфраструктура: в ЖК уже открылось много магазинов: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Ярче, Ароматный Мир, Винлаб, Wildbеrriеs, Оzоn, Ригла, Четыре Лапы, Подружка. ЖК граничит с соседним жилым комплексом Грин Парк - доступна и их инфраструктура тоже (детские площадки, прогулочные зоны, фонтан, магазины). В 10 минутах пешком парк Свибловские пруды. В 1.5 км вход на ВДНХ (примерно 15-20 минут пешком) В ЖК есть подземный паркинг, где можно купить/арендовать машиноместо. Лифт спускается прямо из подъезда. Во внутреннем дворе парковка бесплатная. Также есть многоуровневая наземная парковка в 5 минутах пешком в ЖК Грин Парк. В самом доме охрана, ежедневный клининг общедомового пространства, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты. [по всем вопросам звоните с 9:00 до 21:00 без выходных]