Продам двухкомнатную вторичку 51.0 м² этаж 2/11 город Москва ш Долгопрудненское 6а Физтех

Пожаловаться Редактировать

Собственник! Звоните, быстрый показ. на связи с 7:00 до 21:30 Отличный объект под инвестиции! Готовый, налаженный! Продолжай сдавать две кв либо в одной живи, вторую сдавай! Апартаменты с разной вариацией использования) Метро Физтех 3 минуты пешком! Огороженная территория с видеонаблюдением. Уникальный и не стандартный объект! Квартира с одним кадастровым номером (51,6 кв.м) поделена на две полностью независимые друг от друга студии (планировка в последнем фото). Ремонт в разных дизайнах скандинавский и лофт! Вся техника и мебель остаются!!! Есть боллер в кладовке, теплые полы, кондиционеры, и все что на фото. Отличный объект для инвестирования! Расположение: Москва, Долгопрудненнское шоссе дом 6а. ( 2 этаж) В пешей доступности: метро Физтех, станция МЦД "Новодачная", Московский физико-технический институт (МФТИ), оптовая база "БУХТА", гипермаркет "METRO", торговый центр "РИО", 2 парка с прудами через дорогу. Рядом многоуровневый паркинг. В доме на 1 этаже аптека, пятерочка , озон, мед центр, винлаб, напротив - магнит. Финансы: Денежный поток на долгосрочной аренде 90 000 руб/мес. (коммунальные платежи в среднем по году 10 000 руб) Есть возможность получать около 155 000 руб/мес занявшись посуточной арендой. Для хорошей стоимости есть джакузи и возможность установки инфракрасной сауны! Налог на имущество минимальный так как не высокая кадастровая стоимость и это апартаменты гостиничного типа с самой низкой процентной ставкой!