Продам двухкомнатную вторичку 2.0 м² этаж 9/33 город Москва метро Окская улица Михайлова 30ак/1

Первое время звонки не принимаю, свои предложения пишите в сообщениях. Продаётся 11/18 общая долевая собственность. ДКП 34.95 м² (61%) цена 210.000 руб. за 1м² Дисконт 17% от рыночной, т.к. доля. Возможно Альтернатива на Целостную квартиру, не долю (обмен доли-на квартиру в Москве, возможно с ипотекой до 1 млн.) Рассмотрю все предложенные варианты. Сделки с Агентом заключу только в случае уже найденного покупателя моей доли, в других случаях просто готов выслушать ваше мнение. Агенту 1% от суммы сделки после её закрытия. Целые 2-ух комнатные квартиры в этом ЖК стоят от 257.000 руб. за 1м² от 14.500.000 руб. Второй собственник брат 7/18 доли, отказывается продавать квартиру в целостности. Прописанных детей нет Квартира не заложена Обременений нет Отказ собственника от преимущественного права покупки доли есть Соглашение о порядке владения и пользования квартирой между собой подписан. О квартире: Доля позволяет занять комнату в 19 м² (планировка рис.2) Ремонт от застройщика, ремонт нужно делать, т.к. квартира уже сдавалась и уже занажена. Затраты на ремонт уже заложены в цену. Без мебели. О доме: Новостройка 2021г. Дом находиться в очень крутом месте. до 15 минут пешком, 2 линии метро Окская и Рязанский проспект, МЦД3 и МЦД4, ж/д Казанское и Курское направления, в 5 минутах Парк Кусково, не далеко ТЦ Город и Леруамерлен, достаточно посмотреть на карту что бы понять что локация Идеальная.