Продам трехкомнатную квартиру вторичку 68.0 м² этаж 5/8 город Москва метро Ломоносовский проспект проспект Университетский 25/17 улица Мосфильмовская

Уютная экологичная трёшка на Мосфильмовской в кирпичном доме на 5 этаже (из 8). Одна из лучших локаций дома в Москве. Одна из лучших локаций квартиры в доме. Три окна на юго-восток в зелёный двор, одно окно на северо-запад с прекрасным ближним видом на посольство Швеции (вряд ли снесут и застроят), вдали - на Поклонную гору и Сити. Единственный собственник. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи от декабря 2010 года и свидетельство о собственности. Обременений нет. Зарегистрированных лиц нет. Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры в 2010 году было, будет и в 2025 до сделки. Капитальный ремонт квартиры сделан в 2011 году после покупки. Никакой перепланировки. Старый "пирог" пола (паркет ёлочкой + битумная смола + ДВП + песок) демонтирован полностью до плиты перекрытия и выброшен. Новый "пирог" пола комнат и коридора: бетонная стяжка + фанера 12 мм + паркетный массив 18 мм дерева Одум (редкий вид красного дерева из Африки). В кухне и санузле - бетонная стяжка, плиточный клей и керамическая плитка. Новая медная электропроводка везде. Медная разводка воды. Новые радиаторы Zender. Все стены и углы 90 градусов. Кондиционеры во всех комнатах. Балкон застеклён (алюминиевые рамы). Деревянные (!) стеклопакеты в окнах. Подоконники из массива лиственницы. Поставщики пластика нервно курили в сторонке :-). Косметический предпродажный ремонт сделан в апреле 2025 года. Все потолки белые, стены и плинтусы у пола - "ванильный пломбир" - нейтральная основа для дизайнерского творчества новых жильцов. Комнаты и коридор полностью свободны от мебели. Кухонный гарнитур (+ техника Siemens) и мебель в санузле остаётся. Ваши звонки примет и квартиру покажет Юрий, которому я передаю трубку.