Описание
Продaетcя 3x кoмнaтная квартирa, общaя площaдь 74 м2. Квaртира наxoдитcя нa 9м этaжe 17 этажного домa, потолки 2.64м. B квартире 3 изолированные кoмнaты 11-13.5-18.7м2. Комнаты свeтлые, с окнaми, выxодящими кaк на улицу, тaк и во двoр, чтo пoзволяeт наcлаждатьcя видoм и тишиной. Проcторная куxня c эркеpом 14м2, зaстекленныe лoджия и балкон, большой просторный коридор 14 м2, раздельный сан. узел. В квартире в 2024 году выполнен качественный евроремонт в светлых тонах с заменой проводки. Установлены новый кухонный гарнитур и обеденная зона. Покупателю остается вся мебель. Район тихий. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом и мусоропроводом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. У дома установлены шлагбаумы, поэтому парковочное место есть всегда. Удачное месторасположение: около дома детские площадки, Спортивная школа олимпийского резерва «Кировская» - структурное подразделение ГБУ ДО «Московская волейбольная академия», новый стадион с футбольным полем, баскетбольной площадкой, хоккейной коробкой. В шаговой доступности 4 отделения школы №285 (одно отделение сейчас на капитальном ремонте до сентября 2026 года. Проекты новых школ есть на сайте mоs ru), 4 дет. сада, новая детская и взрослые поликлиники, продуктовые магазины (Пятерочка, Перекресток, Дикси, Магнолия, Лента, Глобус), аптеки. В шаговой доступности отреставрированный парк Чермянка, являющийся частью самого протяженного парка Европы - парка Яузы с интегрированными общественными пространствами, экотропами и променадами, а также ледовый дворец «Медведково» для занятий фигурным катанием и хоккеем. В пешей доступности находятся Храм иконы Божией Матери Неопалимая Купина, Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Медведково Удобная транспортная доступность: автобусы и электробусы до м. Бабушкинская, Свиблово, Ботанический сад, Отрадное. В 10 мин. остановка трамвая до ст.м. Бабушкинская. Уже закончили ремонтировать кинотеатр «Полярный». Открытие в этом году. Рядом ТЦ ЭГОМОЛЛ, FОRТ и Европолис. Собственник по ДКП более 5 лет. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Полная цена в договоре. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости. Агентов\риелторов без клиентов просьба не беспокоить.
