Описание
Замечатeльнaя квaртира ждет своeго пoкупателя , кaк для поcтoянногo прoживaния, тaк и и для инвecтиций!!!Продаетcя прекpасная 3-х комнатная квартиpa-pacпaшонкa в шaговой дocтупнoсти от Нaционaльногo пapка Лoсиный ocтров( 2-3 минуты пешкoм)Уникальнaя планиpoвка, xaрактeрная для этой серии домов: три изолированные комнаты на две стороны, 2 большие застекленные лоджии, раздельный санузел и просторная кухня. Такое пространство дает возможность воплотить любые дизайнерские решения. Квартира без современного ремонта, но в аккуратном жилом состоянии, с хорошей аурой! Новым хозяевам остается мебель и техника. Просторные лоджии можно использовать как места для отдыха так и в качестве дополнительных помещений (теплое остекление). Во всей квартире, в том числе и на лоджиях установлены стеклопакеты. С лоджий открываются чудесный вид, где можно восхищаться живописными пейзажами весны и слушать пение птиц. Перепланировок не было. В 2024 году в доме был выполнен капитальный ремонт фасадов, произведена замена газовых труб и входной группы. Доброжелательные соседи и чистый ухоженный подъезд добавляют привлекательности нашему объекту. А также огромный плюс: во дворе в любое время суток вы найдете место для парковки вашего автомобиля. Основные параметры квартиры:— Общая площадь: 62,9 м2— Жилая площадь 44 м2 : 16 + 15 +13— Кухня: 7 м2— Лоджия: 3,8 м2 и 2.4 м2— Санузел раздельныйРайон с развитой инфраструктурой:— две сильные школы: английская и математическая;— два детских сада;— парковки и благоустроенные дворы;— зеленые прогулочные зоны и детские площадки;— сетевые магазины;— аптеки:— кафе, рестораны— ТРК «Европолис» (15 м.п.)— пункты выдачи популярных маркетплейсов;— и прочие виды услуг полностью закрывают бытовые потребности жителей. Транспортная доступность: на общественном транспорте и пешком:— 7-10 мин. до 4-х станций метро : ВДНХ , Свиблово, Ботанический сад и МЦК Ростокино;— 10 мин. на автобусе до крупнейшего выставочного центра в мире ВДНХ;— 20 мин пешком до ж/станция Лосиноостровскаяна машине удобные выезды на Ярославское шоссе:— 7 мин до МСД:— 12 мин до ТТК;— 17 мин до Садового кольца;— 7 мин до МКАДКвартира в собственности с 1972 года в одной семье, 1 взрослый собственник, обременений нет. Документы проверены и в порядке, квартира подходит под ипотеку, продажа свободная, оперативный показ по договоренности и быстрый выход на сделку. СПЕШИТЕ купить квартиру Вашей мечты, где пройдет яркое и счастливое детство Ваших детей!
