Продам трехкомнатную квартиру вторичку 80.0 м² этаж 3/5 город Москва метро Смоленская переулок 1-й Николощеповский 20/4

Продается 3-х комнатная квартира с хорошей планировкой в престижном районе Арбат в пешей доступности от набережной Москва-реки. Метро Смоленская в 5 минутах ходьбы. Район с развитой инфраструктурой. Дом расположен внутри двора, вдали от центральных шумных улиц. В доме планируется проведение капитального ремонта кровли и фасада, а также замена стояков воды и водоотведения с 01.06.2025 года . Тихий зеленый двор оборудован детской площадкой, территория закрыта шлагбаумом. В доме всего 3 подъезда, лифта нет. Подъезд чистый, ремонт был два года назад На площадке по 2 квартиры. Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на две стороны. Комнаты изолированные площадью 18,6/18,5/15,3 кв.м. Большой удобный коридор. С/у раздельный, в ванной комнате есть окно, большая площадь позволяет разместить стиральную машинку, а также можно оборудовать гладильное место и место для хранения бытовой химии. Есть возможность увеличить ванную комнату за счет коридора до 6 кв. м. Квартира требует ремонта. В квартире 5 собственников. Альтернативная продажа . Разумный торг обсуждаем.