Описание
ТOЛЬКO ПРЯMАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПOСPЕДНИКOB. Один взрослый coбcтвeнник. Бeз обременeний. Продaетcя уютная трехкомнатная квapтиpа в Mocквe пo aдрecу: Bешнякoвcкая улица, 6к5. B февралe 2025 годa в домe былa произведeна замена лифтов и лифтoвoгo обopудования. Внeшний фaсад дома отделан декоративными панелями, что придает дому более эстетичный вид. Рядом с домом в радиусе менее 1 километра от подъезда, в котором расположена квартира, находятся школы, детские сады, детские и взрослые поликлиники, продуктовые и бытовые магазины, салоны красоты, фитнес центры и ПВЗ основных маркетплейсов. Район окружен большими благоустроенными парками, в самом районе также много деревьев и низкий уровень шума. В районе в настоящий момент не ведется активное строительство. Также дом расположен вдали от крупных магистральных дорог и ж/д линий, что обеспечивает стабильно низкий уровень шума на протяжении всего дня. Все вышеперечисленные факторы делают данный район идеальным выбором для семей с детьми, стремящимися огородить себя от городской суеты, при этом пользуясь всеми благами инфраструктурно развитого района. В квартире выполнен косметический ремонт жилых комнат, коридора и лоджии. Пол в коридоре и в жилых комнатах - паркетная доска. Планировка включает три жилых комнаты и раздельный санузел. Рядом с зоной прихожей имеется отдельная компактная гардеробная комната для хранения одежды. В квартире имеется просторная лоджия площадью 3 кв. метра, оборудованная системами хранения. Дом оборудован пассажирским лифтом, пандусом и мусоропроводом, двор оборудован парковочными местами, шлагбаум отсутствует. В шаговой доступности от дома находятся (все данные по расстояниям и времени ходьбы взяты из ресурса «Яндекс карты»): Школы - Вешняковская школа, начальная школа (Вешняковская ул., 2А) – 3 минуты пешком (270 метров от подъезда) - Вешняковская школа, старшая школа (аллея Жемчуговой, 7) - 6 минут пешком (500 метров от подъезда) - Детская музыкальная школа имени Д. Д. Шостаковича (аллея Жемчуговой, 1Б) - 6 минут пешком (510 метров от подъезда) Детские сады - Вешняковская школа, дошкольная группа № 6 (Вешняковская ул., 4Б) - 3 минуты пешком (290 метров от подъезда) - Вешняковская школа, дошкольная группа № 3 (аллея Жемчуговой, 5Б) - 7 минут пешком (570 метров от подъезда) Медицинские учреждения: - Детская городская поликлиника № 7, филиал № 1 (ул. Старый Гай, 3) - 9 минут пешком (750 метров от подъезда) - Городская поликлиника № 175, филиал № 1 (ул. Старый Гай, 5) - 9 минут пешком (710 метров от подъезда) - Городская клиническая больница № 15 имени О.М. Филатова (Вешняковская ул., 23) - 14 минут пешком (1130 метров от подъезда) Магазины и бытовая инфраструктура - Рядом с домом (200 метров пешком от подъезда) находится комплекс коммерческих помещений, в котором есть все для удовлетворения бытовых потребностей жителей района: -- продуктовые магазины Пятерочка и Дикси; -- ПВЗ Оzоn, WВ, СDЕК, Яндекс Маркет; -- аптека Здравсити; -- магазины товаров для дома и ремонта; -- различные кафе, пиццерии, пекарни, заведения фастфуда; -- фитнес клуб; -- салон красоты и парикмахерская. - в 1,5 км пешей ходьбы находится ТЦ Вешняки с фудкортом, супермаркетом, фитнес залом, магазинами одежды и т.д. Помимо вышеперечисленных магазинов в районе находится множество других торговых точек любой направленности, что делает жизнь в районе комфортной и позволяет не выезжать за его пределы, если потребуется что-либо купить. Парки, места отдыха и развлечений - парк Радуга – 5 минут пешком (400 метров от подъезда) - парк Усадьба Кусково и Кусковский лесопарк – 9 минут пешком (730 метров от подъезда) - парк аттракционов с колесом обозрения – 15 минут пешком (1200 метров от подъезда) Транспортная доступность 1) станция D4 Новогиреево – 14 минут пешком 2) станция метро Новогиреево – 14 минут на общественном транспорте (наиболее удобно на автобусе, маршруты Т75, 247, 314 от остановки «Улица Юности») на данных маршрутах от дома до метро нужно проехать всего 2 остановки 3) метро Выхино – 19 минут на общественном транспорте (автобусы Т30, 232, 247 от остановки «Улица Старый Гай») Статус: Квартира, Количество комнат: 3, Общая площадь: 60.5 м², Площадь кухни: 8 м², Жилая площадь: 39.1 м², Этаж: 5 из 9, Балкон или лоджия: Лоджия, Дополнительно: Гардеробная, Тип комнат: Изолированные, Высота потолков: 2.6 м, Санузел: Раздельный, Окна: Во двор, Ремонт: Косметический, Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места, Техника: Холодильник, Способ продажи: Свободная, Вид сделки: Возможна ипотека, Тип дома: Панельный, Год постройки: 1973, Этажей в доме: 9, Пассажирский лифт: 1, Грузовой лифт: Нет,В доме: Мусоропровод, Газ, Двор: Детская площадка, Спортивная площадка, Парковка: Открытая во дворе
