Описание
Продажа 3-комнатной квартиры в ЖК Триколор от собственника. Реальному покупателю хороший торг!!! Эта квартира не апартамент, можно в ней прописаться. Общая площадь 95.8 м2, но по факту больше. Комнаты 23, 23, 20 м2, кухня 12 м2, ванная комната 8 м2, туалет 4 м2, гардероб 3 м2. Собственник один человек, физ. лиц и никого лишнего не прописано по адресу. Квартира 100 процентов в собственности без обременений и без залога. Общая сумма коммунальных платежей (Вода, электричество, отопление, охрана, домофон, содержание жк) 10 тысячи руб/мес. Акт поверки счётчиков воды и отопления получен в конце 2024г. Ремонт выполнен в 2020г., сделан по требованию управляющей компании (шумоизоляция, гидроизоляция, пожарная сигнализация, ручной извещатель, дымовые и тепловые датчики.) Есть акт главного инженера ЖК о выполнении работ. Квартира на 12 этаже, корпус 4, подъезд 1, квартиры все выкуплены. Детская и спортивная площадки находятся в закрытой зоне под круглосуточной охраной и видео наблюдением, также есть охрана и консьерж в каждом подъезде. В ЖК есть Фитнес клуб World class, детский сад Alertum, Английская школа LinLand, аптеки, салон спа и массажа, кафе Буханка, пвз Озона и Вайлдберриза, Яндекса, магазины Пятерочка, Вкусвилл и Перекресток, салоны красоты, барбершоп, рестораны, шиномонтаж и мойка. Вид из окна на Проспект Мира и музей космонавтики ВДНХ. Окна квартир в ЖК все по базовой комплектации глухие, БОЛЬШОЙ плюс — у нас окна панорама, не глухие, была замена на распашные и выполнены все требования управляющей компании при замене. Есть подземный паркинг, продается или сдается отдельно от квартиры. Ремонт квартиры выполнен из самых качественных материалов, теплый пол, покрытие пола из натурального мрамора и Итальянского керамогранита, подоконники, столешница и мойка из Итальянского акрилового камня, покрытие стен и фартук кухни из Итальянских плиток брэнда КЕРАМА МАРАЦЦИ, покрытие стен прихожей из декоративного камня, душевой поддон из натурального мрамора с покрытием лака, покрытие санузла и ванной из Турецких плиток гидроизоляционных, большие скрываемые шкафы с вешалкой, полками и ящиками в каждой комнате размер (ДГШ) 300 см60 см300 см Квартира продаётся с мебелью и техникой, умная кухонная плита с датчиком, немецкая духовка электролюкс, холодильник, стиральная машина, телевизор, Итальянские люстры, 2 кровати двухместные + 2 больших раскладных дивана, компьютерный стол, журнальный стол, посудомоечная машина, водонагреватель. Документы все на руках, готов к сделке, торг уместен.
