Продам трехкомнатную квартиру вторичку 73.0 м² этаж 25/25 город Москва улица Леонова 1-я 18 Ботанический сад

Номер лота: вт-0424200. Царь-лот: самые роскошные апартаменты во всем апарт-отеле YES Botanica - единственные такой площади (73,2 м2) и высотности (25 этаж), с панорамными окнами в пол. Вид на город, парк "Лосиный остров" и парк "Сад Будущего". Площадь остекления 25м2, высота чистая 2,85м (в нишах 3м). Кухня-гостиная 30м2. Спальня-кабинет 18м2. Спальня-детская 13м2. Прихожая-холл 8м2 . Санузел 4,2м2 . Кондиционирование - центральное, три независимых блока Daikin. Отопление - внутрипольные конвекторы Varmann с электронным управлением. Ботаническая тема поддержана огромным каламондином - цветет весной, плодоносит осенью + стена из зеленых растений в столовой. Мебель заказная под потолок, дорогая фурнитура, мест хранения очень много. В спальне-детской мебель-трансформер <ссылка-удалена> две отдельные односпальные кровати с большой системой хранения. Домашний кинотеатр c лазерным проектором 100" 4К, экран с ALR-покрытием выезжает из специальной тумбы, окружающий киношный звук Bose . Техника премиальной линейки Gaggenau, Asko - обсуждаемо. Умный дом на Алисе, все шторные карнизы с электроприводами по расписанию. Алюминиевые оконные рамы дополнительно шумо и теплоизолированы. До метро и МЦК "Ботанический сад" - 1 минута пешком. До Ботанического сада и ВДНХ - 5 минут на велосипеде через Леоновскую рощу. ТЦ и БЦ Botanica в шаговой доступности запускаются в марте . В доме с десяток кафе, аптека, минимаркет, коворкинг, большая гостевая зона. Гостиничный сервис - уборка, охрана, консьерж-служба. Один собственник, приобреталась по ДДУ в 2021 году, быстрый выход на сделку. PS - В YES Botanica таких апартов нет в принципе, трехкомнатных всего 25, но остальные 24 имеют площадь 70,3м2, в них нет панорамного остекления (вместо них обычные окна с подоконниками с обычными радиаторами под ними) и потолки 2,65м. Комплектом к апартам имеется машиноместо (16,4м2) на подземном паркинге за доплату. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.