Продам трехкомнатную квартиру вторичку 52.0 м² этаж 9/9 город Москва метро Кунцевская улица Молодогвардейская 5

17 500 000 336538 кв.м 3-комнатная квартира 52 кв.м 9/9 Москва, ЗАО, Кунцево Молодогвардейская улица, дом 5 М. Кунцевская-Арбатско-Покровская линия -10 минут пешком М. Филевская -10 минут пешком М. БКЛ-10 минут пешком МЦД-1 -15 минут пешком О квартире Статус: Квартира Количество комнат:3 Балкон или лоджия: Балкон Тип комнат: изолированные, смежная Высота потолка:2,6 м Санузел: Раздельный Окна: Во двор Ремонт: требуется Способ оплаты: Альтернатива Вид сделки: Возможно ипотека Продается 3-комнатная квартира, общая площадь 52 кв.м+1,7 кв.м балкон, кухня 6.5 кв.м Квартира находится на 9 этаже 9-этажного панельного дома построенного в 1969 году. Над квартирой находится высокий технический этаж. Наличие технического этажа надёжно защищает от шумных и топающих соседей сверху, можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Никто не станет выбивать вещи, стряхивать пепел , скидывать остатки непотушенной сигареты на балкон. Нет риска быть затопленными сверху и забитой канализацией по вине соседа. Обилие дневного света. В квартире две комнаты изолированные (11.4 кв.м и 8.3 кв.м), третья проходная 14.9 кв.м. Комнаты находятся на западе и юго-западе Москвы. Санузел раздельный. В квартире постепенно делаем ремонт.В августе 2024 года заменили всю электропроводку. Стены оштукатуренны с рисунками и покрашены,в одной комнате нужен ремонт стен. Заменили трубы водоснабжения. Три новых межкомнатных двери. Потолки натяжные со встроенными светильниками(экономия на электричестве). Пластиковые окна.В квартире три встроенных шкафа;в двух комнатах и в коридоре. Балкон неостеклен, можно в Леруа заказать остекление с их окнами и установкой, будет надёжно, официально и дешевле , чем от фирм. Реальному покупателю скидка на остекление балкона по цене Леруа и на покупку стройматериалов для ремонта квартиры, но не люксовым ценам. Во всём доме , не квартире, произведён капитальный ремонт с заменой в квартирах полотенцесушитель, батарей отопления и труб отопления.В марте этого года будет замена канализационного стояка. Новый лифт.В доме один пассажирский лифт. 10 минут пешком до метро Кунцевская, находится три линии метро.15 минут до МЦД-1. 1) Арбатско-Покровской. До Арбата, Красной Площади 20 минут. До Поклонной горы 10 минут. 2)Филёвская 3)БКЛ. Если пересадка на другую линию, то будет только одна. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Выезд на Кутузовский проспект, МКАД. 100 метров от дома до входа в школу и детский сад.С балкона можно наблюдать, как гуляет Ваш малыш в детском саду. До почты 10-15 минут пешком.В ТЦ Кунцево-Плаза находятся Ашан, Флагманский МФЦ, на автобусе 10-15 минут. Остановка автобусов в трёх минутах от дома. 25 минут пешком Суворовский парк переходящий в парк Фили. В квартире три собственника, семья. Квартира у нас была с 2010 года в соцнайме.В 2024 году приватизирована нашей семьёй.