Продам трехкомнатную квартиру вторичку 78.0 м² этаж 3/24 город Москва метро Автозаводская улица Автозаводская 23бк/2 муниципальный округ Даниловский

ВНИМАНИЕ! АГЕНТЫ СО СВОИМИ СКАЗКАМИ БУДУТ ОТПРАВЛЕНЫ В НУЖНОМ НАПРАВЛЕНИИ! ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ!!! Квартира, не аппартаменты! В ДВУХ МИНУТАХ ОТ МЕТРО И МЦК ЗИЛ. Метро Автозаводская - в 10 минутах ходьбы! САМАЯ ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ЖК В ЭТОМ РАЙОНЕ. Предпочтительно общение в сообщениях, отвечаю оперативно! Светлая, просторная 3-комнатная квартира в монолитном доме ЖК 'Парк Легенд' - 78 кв.м. с учётом присоединения пустого пространства в ванной комнате, демонтажа балконного блока и лоджии, которая присоединена и утеплена по периметру. Вторым контуром установлены немецкие стеклопакеты. Без учёта лоджии - 65,5 кв.м. Комфортный 3 этаж, по факту 4, учитывая техэтаж. Преимущества этой квартиры: - все комнаты раздельные, смежных нет ( 14, 15, 17.2 кв.м) - отдельная вместительная кухня - 14 кв.м. - раздельный санузел - гардеробная ( 2 кв.м) - окна на две стороны, на улицу, а не дом в дом( как в большинстве квартир) - соседи по стене только с одной стороны - квартира теплая и очень солнечная, так как много окон и юго-восточная сторона - удачное расположение: вдали от лифтов. - прямо рядом с квартирой есть ещё один очень удобный выход по лестнице на внешнюю сторону улицы: к магазинам, кафе, аптекам и пешеходной прямой дорогой к МЦК(не нужно толпиться у лифтов в пиковые часы. Ощущение, как будто живёшь в таунхаусе с отдельным выходом и входом). - ремонт из экологически качественных материалов - вся мебель из МДФ, за исключением прихожей. Там шкаф на заказ из немецкого ЛДСП, очень качественного, без запаха. В комнатах на полу паркет из ясеня на заказ, на стенах немецкая декоративная штукатурка, потолок из гипсокартона, двери из массива сосны. Установлены два приточных бризера с умной системой Magic air, система охраны Росгвардии с датчиками движения по квартире во всех комнатах, встроенная система очистки питьевой воды Гейзер, самая дорогая модель входной металлической двери Torex с усиленной звукоизоляцией. Много встроенных шкафов для хранения под заказ. Двухспальная кровать с ящиком для хранения вещей, ортопедический матрас Askona. Вся техника импортная, в том числе посудомоечная машина Bosh, инверторная микроволновая печь Ariston, два телевизора cо Smart TV и т.д. Сетевые магазины, аптека, салоны красоты, кафе прямо в доме. Рядом новая поликлиника: детская и взрослая, престижная и самая большая в России школа 'Рачевского'. Много известных спортивных объектов рядом с домом: ЦСКА Арена, Олимпийский центр синхронного плавания, спортивный центр Торпедо и т.д. В пешей доступности набережная Марка Шагала, парк 'Тюфелева Роща'. Документы: один собственник более пяти лет, без обременений, ипотек и мат. капитала. Покупалась за наличные, прямая продажа, никто не прописан. Можно в ипотеку.