Продам трехкомнатную квартиру вторичку 76.0 м² этаж 17/17 город Москва метро ВДНХ улица Маломосковская 21к/2 муниципальный округ Алексеевский

В одном из самых уютных и комфортных для жизни районов Москвы продаю светлую, очень уютную квартиру в доме 2005 года. Планировка квартиры распашонка. Окна кухни (10,3 м2), комнаты (11,4 м2) и комнаты (14,1 м2) выходят в огромный тихий двор с большой детской площадкой. Двор сформирован тремя стоящими П-образно домами. Окна второй комнаты (18,8 м2) и лоджия выходят на противоположную сторону, также в тихие дворы, но в направлении Останкинской телебашни и ВДНХ. Маломосковская - улица с очень слабым движением. Ее совершенно не слышно. Важно! Окружающие дома более низкой этажности. Из всех окон квартиры открывается захватывающий вид в бескрайнюю перспективу. Из комнаты 18,8 м2 открывается вид на незабываемые закаты, освещенные ВДНХ и телебашню. В квартире толстые стены и отличная шумоизоляция, впечатление, что большой город не существует. Тройные стеклопакеты. Большая уютная лоджия (3,3 м2) обшита вагонкой, установлены раздвижные пластиковые окна. Плюс балкон, застеклен (ок 5,5 м2). Квартира очень теплая. С первых мгновений дарит ощущение тепла, радости и уюта. Продается со всей мебелью и техникой (вся ELECTROLUX). Кондиционер. Квартира никогда не сдавалась. Интеллигентные, доброжелательные соседи без проблемного представительства. Очень чистый, ухоженный подъезд. На входе постоянно дежурят консьержи. Для них отведена специальная квартира на первом этаже. Во дворе очень много парковочных мест, всегда есть свободные. Под домом и двумя другими домами, образующими двор, расположен подземный паркинг. Активная образовательная среда: несколько школ: 5 мин, 7 мин, 13 мин пешком; в шаговой доступности одни из самых известных в Москве физ-мат школ и с углубленным изучением английского языка; несколько детских садов 6 мин, 7 мин (2 садика), 8 мин пешком и более на выбор, много образовательных и развивающих центров в шаговой доступности. Великолепная инфраструктура. Детская гор. поликлиника 13 мин пешком, взрослая 9 мин. World Class с бассейном (7.00 0.00) в здании напротив: 400 метров, круглосуточный Фитнес СССР с бассейном 7 мин пешком (600 м), Философия Фитнеса 8 мин пешком. Вкусвилл (7.00 - 23.45) 70 метров, Перекресток 4 мин пешком (300 м), Евро СПАР 19 мин пешком, Пятерочка 13 мин пешком, Магнит 5 мин (440 м). Отличная транспортная доступность. До метро: Алексеевская - 15 мин, ВДНХ 13 мин, строящейся Маленковская (2027 год) - 11 мин пешком, удобный выезд на Проспект Мира 810 мв. Всегда свободный выезд на ближайшие ключевые магистрали. Парк Сокольники 12 мин пешком (1,0 км), там же огромный Первый Путяевский пруд. Без перепланировок. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, с 2005 года. Покупали на стадии котлована у застройщика. Юридически и физически свободна. В квартире никто никогда не был зарегистрирован. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Собственник в Москве. Личное участие собственника в сделке. Оперативный показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.