Продам трехкомнатную квартиру вторичку 74.0 м² этаж 2/7 город Москва ЦАО Хамовники улица Смоленская 3 Московская область

Продается комфортная стильная трехкомнатная квартира в самом сердце Москвы в 7-этажном кирпичном доме 1961 года, построенном для дипломатов. Все перекрытия в доме железобетонные. Общая площадь квартиры составляет 74.9 кв.м., жилая площадь - 56.2 кв.м. Квартира находится на 2-м этаже 7-этажного кирпичного дома. На самом деле квартира расположена скорее на 3-м этаже. Хотя это как посмотреть: со стороны ул. Смоленская этаж второй, а со стороны двора и в подъезде этаж третий. Все дело в хитрой конструкции дома, в которой настоящий второй этаж называется антресолью первого этажа. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Объединены кухня и жилая комната в результате чего получилась большая кухня-гостиная. В квартире отключен газ (труба идет транзитом, при большом желании можно вернуть) и увеличена мощность электроснабжения (три фазы, 15 кВт). За счет установки индукционной плиты зона готовки всегда чистая и белоснежная. В кухню имеется вся необходимая встроенная техника: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. Квартира продается укомплектованная мебелью (см. фото) и техникой, включая три огромных современных телевизора с функцией смарт-ТВ. Окна выходят как на улицу (Смоленская площадь, здание МИДа), так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Окна заменены на пластиковые с повышенной шумоизоляцией. Для притока свежего воздуха установлен бризер с угольным фильтром, благодаря чему в квартире всегда свежий чистый воздух. В каждой комнате установлен качественный кондиционер. У дома есть собственный уютный двор с местом отдыха и детской площадкой. За шлагбаумом располагается придомовая парковка. Излишним будет упоминать о хорошей транспортной доступности и всей необходимой инфраструктуры, так как это центр города. Квартира в собственности больше трех лет. Дорогие риэлторы! Мы вас любим, ценим, уважаем. Будем очень вам признательны если вы не будете нам звонить и предлагать свои услуги. Лучше приходите со своими клиентами на просмотр.