Продам трехкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 5/9 город Москва метро Планерная улица Вилиса Лациса 11к/3 муниципальный округ Северное Тушино

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро в уютной дворовой зоне в доме после капремонта с огороженной территорией и местом для парковки. Парковочные места: На въезде в дворовую территорию установлены шлагбаумы с видеонаблюдением. Возможность контроля въезжающей машины и открытия шлагбаума через приложение в мобильном телефоне. За собственником квартиры зафиксировано одно парковочное место на территории дома, оплата парковочного места в 2024 году 2 тыс. руб. Также есть возможность доступа и парковки гостевых машин на срок до 2-х дней. Проблем с парковкой автомобилей нет. Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от ст. метро Планерная. Данная станция метро является конечной, что является преимуществом для тех, кто пользуется метро в часы пик (посадка осуществляется в пустой при подаче вагон). Дом находится в тихой и обжитой дворовой зоне, в удалении от автомобильных трасс, что обеспечивает тишину и отсутствие автомобильного шума. Планировка по типу распашонка, окна выходят на юго-восточную и северо-западную стороны. Больше всего света в балконной комнате (юго-восточная сторона), окна балкона выходят на уютную детскую площадку с лавочками и тренажерами. Балкон очень просторный (см. фото). Окна двух других комнат и кухни выходят на северо-западную сторону на огороженный школьный двор. С торца дома находится детский садик. Территория дома ухожена, вокруг дома высажены палисадники с цветами, много деревьев. Район обжитой, с развитой инфраструктурой, зеленый, с большим количеством скверов и парков, рядом Алешкинский лес. В 2021-2022 годах в доме проводился капитальный ремонт. Полностью утеплен и облицован фасад дома, в квартирах заменены трубы отопления и радиаторы, отремонтированы подъезды, заменены мусоропроводы. Ремонт квартиры производился в 2022 и ранее в 2011 годах. В квартире установлены энергосберегающие окна (меньше потери тепла) с двойным стеклопакетом и москитными сетками. Входная стальная дверь Torex Delta-100, которая обеспечивает безопасность, шумоизоляцию и отсутствие сквозняков в квартире. В 2022 году в квартире производился ремонт с заменой обоев, покраской потолков, заменой светильников. Ранее в 2011 году была полностью заменена электрика, межкомнатные двери, отремонтированы ванная и туалет, заменена сантехника. В квартире раздельный санузел, установлены 3-х фазный счетчик электроэнергии, счетчики воды. Коммунальные услуги по опыту прошлого года - в среднем 9-11 тыс рублей в месяц, из них 4 тыс рублей оплата по счетчикам электричества и воды (для семьи из 4-х человек). Управляющая организация: ГБУ Жилищник района Северное Тушино. Квартира готова к проживанию либо сдаче в аренду. Юридический статус: Один совершеннолетний собственник Право собственности на основании договора дарения от 2016 года В квартире никто не прописан. Документы к сделке готовы. Ипотека возможна. Обременение отсутствует.