Продам трехкомнатную вторичку 59.0 м² этаж 1/5 город Москва метро Телецентр улица Ботаническая 5

Пожаловаться Редактировать

Номер в базе: 901048. !!! Важно! МОЖНО КУПИТЬ в ИПОТЕКУ по ставке 11,5%! Эксклюзивная возможность снижения ставки с аг-вом ЭТАЖИ! Продаётся 3-х комнатная квартира в шикарной локации - у Телецентра и парка "Останкино"! Дом идёт под расселение во вторую волну реновации (2025 2028), новый собственник получит квартиру в новом доме с существенным увеличением площади! По данным аналитиков, владельцы 3-х комнатных квартир в "хрущевках" за свои 55 58 кв. м при переселении получают квартиры площадью около 78 кв. м. Т.е. площадь увеличивается на 35 40% и более! Общая площадь квартиры - почти 60 кв. метров, дом серии I-515 (модификация I-515/5), всего 3 подъезда, удобная планировка "распашонка" с окнами на 2 стороны дома: - гостиная объединена в единое пространство с компактной кухней - 27,5 кв. м, - 2 изолированные комнаты (спальня, кабинет/детская) - 11,5 и 14 кв. м, - совмещенный санузел, где поместились и полноценная ванная, и стиральная машинка - 3,3 кв. м, - небольшая гардеробная, - прихожая - 2,5 кв. м. Квартира расположена на ОЧЕНЬ высоком 1 этаже. При этом 3 окна "смотрят" во двор, где заглядывать Вам в окна просто некому и 1 окно на Телецентр. Но от тротуара дом отделён широкой полосой газона и высоких деревьев. Полная приватность! В 2015 году был сделан качественный ремонт для себя! Установлена металлическая входная дверь, окна - триплекс ("бронированные", не требующие решеток). Полностью заменены электрика, сантехника, установлены новые радиаторы и теплый пол в санузле. Унитаз - инсталляция, гигиенический душ. Кондиционер. Готовы оставить новому собственнику всю мебель и технику, которые есть в квартире. Реально "заезжай и живи"! Двор НЕ ПРОЕЗДНОЙ, закрыт шлагбаумом. Для жителей внутри всегда есть парковочные места. Во дворе очень тихом и по старо-московски патриархальном, с многолетними вишнями, огромной черёмухой, клёнами и липами комфортная зона отдыха с прекрасной клумбой и лавочками, несколько детских и спортивных площадок, футбольная коробка. Невероятно уютный и зелёный район с отлично развитой инфраструктурой: - во дворе детский сад и школа, - в соседних дворах супермаркеты "Дикси", "ВкусВилл", кафе и рестораны, салоны красоты, аптеки, вет. магазины и другие сервисы, - через дорогу ледовый комплекс - каток, детские хоккейная школа и школа фигурного катания, - у метро - "Перекрёсток", "Азбука Вкуса", "М-Видео", "Вкусно - и точка!". Парк "Останкино", переходящий в ВДНХ и Ботанический сад РАН. Прекрасная транспортная доступность: - до метро "Фонвизинская" - 10 - 12 минут неспешной прогулки, - до станции "Останкино" (МЦД 3) 9 минут пешком. Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке 11,5% или с преференцией от 0,7%. Оформим ипотечное страхование с экономией от 20%. Ю