Продам трехкомнатную вторичку 61.0 м² этаж 1/12 город Москва метро Марксистская переулок Большой Факельный 22

№ 121229220 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 25900000
агент
этаж: 1
этажей: 12
площадь: 61.0 м.кв.
комнат: 3
тип дома: панельный дом

Описание
ВНИМАНИЕ! В продаже 3к-квартира в центре Москвы, Большой Факельный пер.,22. (м. Марксистская (желтая ветка), м. Таганская (коричневая кольцевая). Квартира на высоком (180 см от земли) первом этаже 12-этажного панельного дома. ДОМ, ДВОР: В доме всего два просторных светлых подъезда представительского класса. Чистая и ухоженная территория двора, идеально убранный уютный подъезд без запахов. Вокруг дома спокойный двор. И это в самом центе столицы! Шлагбаум, никто чужой не ездит, цветы и клумбы вокруг дома создают чудесную притягательную атмосферу. КВАРТИРА: Лифты, двери подъезда за углом площадки, поэтому в квартире абсолютная тишина. Солнечный свет в течение дня есть в каждой из комнат, юго-западное расположение окон. В квартире давно живут представители советской интеллигенции, до улучшения руки так и не дошли, поэтому ремонт сделаете под свои цели. Но! Очень дружелюбная атмосфера между хозяевами и "легкая" аура в квартире. Три изолированные комнаты, КАЖДАЯ ИМЕЕТ СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Кому и почему будет интересен этот объект недвижимости? - Конечно, самое главное, это ЛОКАЦИЯ. 40 минут пешком до Красной Площади, 8 минут до метро и Садового кольца, исторический район, в 6 минутах ходьбы Воскресенский Собор и Покровский монастырь с мощами св. блаженной Матроны Московской - святое место притяжения паломников со всей страны. Квартира имеет большую инвестиционную привлекательность. Можно реализовать стратегии деления на студии; можно продать каждую как отдельный объект недвижимости; либо перевести из жилого в нежилое и организовать бизнес (наличие потенциально второго обособленного выхода даёт возможность сдавать студии посуточно, либо организовать детский центр, либо сдавать как кабинеты; можно придумать ещё стопятьсот стратегий) Привлекательность изолированных комнат в плане сдачи в аренду покомнатно говорит сама за себя. Даже взятая в ипотеку, квартира будет окупать себя с прибылью. Для проживания семьёй. Да, это не новостройка. Но! Это проверенное советское качество, минимальная слышимость, никто вокруг не делает ремонт. В двух шагах от дома школы и детские сады, Таганский детский парк (огромная прогулочная территория с интересными игровыми зонами), спокойный и безопасный район для детей. Дом окружён учебными заведениями: Художественный универ. им. Сурикова, РАНХиГС, Институт системного программирования, Российская академия предпринимательства, Гос. музыкально-педагогический институт, школа вокала и риторики... изобилие в пешем доступе говорит о высоком уровне и образованности людей в этом районе; Иногородним студентам, мечтающим закрепиться в Москве, комната это отличный старт для столичной жизни и инвестиция в будущее. КОМНАТЫ С КАДАСТРОМ Инфраструктура в избытке. Юридическое сопровождение сделки включено, чистота объекта гарантирована. Без обременений и банкротств. Более 5 лет в собственности.

Вам могут подойти эти варианты
  • 1-комнатная вторичка 41.0 м² этаж 13/14
    24900000
    г Москва метро Марксистская ул Большие Каменщики 6с/1
    Арт. 38529445 О Т Л И Ч Н О Е - П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е. ЦАО. Таганский. В 5 минутах ходьбы от трех станций метро! Предложение в таком доме редкая случайность! Все условия и цена обговаривается при личной встрече с потенциальным покупателем! БОНУС - вся ...
    агент
  • 3-комнатная вторичка 66.0 м² этаж 7/17
    24600000
    г Москва метро Марксистская Таганский ул Марксистская 5
    Продаётся 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В доме построенном к Московской олимпиаде 1980 года рядом с Префектурой ЦАО и Таганским парком с Покровский монастырем. В 5 минутах ходьбы от метро Марксистская, Таганская. Большая комната совме...
    агент
  • 2-комнатная вторичка 86.0 м² этаж 3/4
    27990000
    Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме с изолированными комнатами . Окна выходят во двор, большой балкон, удобное расположение дома, тихий переулок, дом за шлагбаумом. Оперативный показ
    агент
  • 2-комнатная вторичка 53.0 м² этаж 2/12
    27990000
    Уникальное предложение !Дом расположен в самом сердце столицы . Дом кирпичный индивидуальная постройка для сотрудников ЦК. Закрытая территория . Видеонаблюдение . Из двора есть собственный вход в парк Покровского монастыря , к мощам Матроны . Во дворе ...
    агент
  • 2-комнатная вторичка 52.0 м² этаж 2/12
    28000000
    Дoм распoложeн в cамом сеpдце cтолицы . Дом киpпичный индивидуальнaя поcтpoйкa для coтpудникoв ЦК. Закрытaя территoрия . Bидeoнaблюдeние . Из двoра еcть сoбcтвенный вход в пapк Покpовcкогo монacтыря , к мoщaм Maтpоны . Bo дворе coвpеменнaя, бeзoпaснaя ...
    агент
  • 3-комнатная вторичка 63.0 м² этаж 2/12
    24500000
    ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! Вашему вниманию предлагается светлая, уютная и просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 1981 году. Дом расположен в шаговой доступности от метро Марксистская. Территория...
    агент
  • 2-комнатная вторичка 48.0 м² этаж 11/12
    25000000
    Продается уютная и комфортная квартира с качественным ремонтом в историческом центре Москвы. В квартире кухня и комната объединены в гостиную со светлой кухней , и есть спальная комната. Балкон на две комнаты. Удачное местоположение рядом с метро Таган...
    агент
  • 2-комнатная вторичка 48.0 м² этаж 8/12
    24300000
    Лот 71914 Свободная продажа! Предлагается 2-х комнатная квартира в ЦАО в историческом центре города Москвы - Таганском районе. Комнаты изолированные (15,4+15,3 кв.м), кухня 9,1 кв.м. Рядом в пешей доступности 4 станции метро, район с отличной инфрастру...
    агент