Продам трехкомнатную вторичку 54.0 м² этаж 9/9 город Москва метро Водный стадион ш Ленинградское 52

Пожаловаться Редактировать

Собственник. Продается видовая 3-х комнатная квартира с раздельным санузлом, застекленным балконом и кладовой, площадью 54м2 в кирпичном доме с богатым историческим наследием советской эпохи. В окружении лесопарковых зон отдыха, пляжей и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: станция метро Водный стадион 5 минут пешком, магазины (в доме несколько сетевых продуктовых магазинов, пункты выдачи озон итп), школа, детский сад в шаговой доступности. Спортклубы, ТЦ, рестораны, кафе, велодорожки итд - всё прямо у вашего дома. Панорамное окно кухни позволяет наслаждаться восхитительными красочными закатами над водной гладью водохранилища, а в теплое время года и проплывающими судами, как парусными, так и яхтами - люксовая марина располагается прямо за храмом. Зимой водохранилище - это каток, рыбалка, кайтсерфинг, лыжи. Бассейн Динамо через дорогу в 5 минутах, Национальный теннисный центр на берегу водохранилища в 10 минутах пешком, полностью реконструированный Северный речной вокзал с променадом по берегу и богатой инфраструктурой для отдыха, в т.ч. уличным бассейном в 15 минутах пешком. Квартира тёплая, солнечная сторона. Верхний этаж - никто никогда не будет "ходить" по голове. Сверху технический этаж, крыша не течёт. В комнате, граничащей с соседями сделана качественная звукоизоляция стены. Для любителей перепланировок: несущих стен нет, полет фантазии не ограничен. Большая огороженная шлагбаумами придомовая территория для парковки. Минус квартиры - отсутствие свежего ремонта, НО, в тоже время, квартира никогда не сдавалась в аренду, и в ней никто никогда не умирал. Можете сами спросить у соседей. Отличные документы, основание - ДКП 2014 года, 3 взрослых собственника, в собственности более 10 лет. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Влюбившимся в нашу квартиру и реально желающим её купить, конечно конечно же - торг) PS Уважаемые коллеги-риелторы. На просмотр приходим только с потенциальным клиентом. Нет времени на ваши праздные визиты!