Описание
ПАРАМЕТРЫ 3К квартира Общая площадь 74.4 (чистая, по ЕГРН, без учёта балкона), жилая 45.0 м2. Большая кухня 10.3 с электроплитой. Три изолированные комнаты: 11.1, 14.9 и 19.0 м2. Раздельный санузел. Просторная прихожая. Выход на незастеклённый балкон из большой комнаты. Тип: "распашонка": окна выходят на две стороны. Потолки 2.64 м. Оптимальная высотность: отличный вид на микрорайон. СОСТОЯНИЕ Скромный косметический ремонт. Комплектация (что остаётся из мебели и техники) обсуждаема. ДОКУМЕНТЫ Альтернативная сделка. 3 собственника. Все собственники будут на сделке лично. Альтернатива лёгкая (варианты подобраны). Нет долгов и обременений. Любые проверки! Не было перепланировок и переустройства. Маткапитал не использован. Проживают арендаторы (у всех собственников есть другое жильё). Подходит под любые льготные программы господдержки, ипотеку любого банка. Регулярные показы. Разумный торг. ДОМ Панельный дом типовой серии П-44, 1983 г.п. 4 квартиры на этаже. Поворотная секция: общий холл на 2 квартиры. Этим летом сделан текущий ремонт дома. Придомовая территория обустроена и озеленена. ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ Популярная серия домов: простота в выборе дизайн-проекта, лёгкость в меблировке, нет проблем с реализацией 2- Балкон необычной формы "утюжок" 3- Большие кухня и прихожая 4- Полноценная ванна 170 см 5- Высокие потолки 2.64 м 6- НЕнесущие стены и перегородки - возможность перепланировок 7- Хорошая система дымоудаления ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Перед домом остановка общ. транспорта с 3-мя рейсами автобусов. До ближайшей ст. метро "Лианозово" всего 1,2 км - это 3 мин на авто или 14 мин пешком прогулочным шагом. Альтернативы, расположенные в непосредственной близости - две станции МЦД | <ссылка-удалена> Лианозово и Марк, две станции метро: Яхромская и Селигерская. Лёгкие выезды на крупные транспортные артерии столицы: Дмитровское шоссе, СВХ, МСД и МКАД. ИНФРАСТРУКТУРА Развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся внутренней инфраструктурой: есть всё необходимое для жизни.
