Продам вторичку студию 20.0 м² этаж 2/2 город Москва метро Семеновская улица Вольная 25

Пожаловаться Редактировать

В ПРОФИЛЕ МНОГО СТУДИЙ! ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ СТУДИЙ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!Агентам бонус! НЕ ДОЛЯ! Помогаем получить ипотеку на самых выгодных условиях по парнерским программам, а также бесплатное юридическое сопровождение сделки. С целью оптимизации пространства холодильник и микроволновку повесили на кранштейны- см последнее фото. 5 мин езды до ТТК, рядом метро+мцк, 2 больших ТЦ, бассеин, футбольное поле. Современная двухуровневая студия в стиле LОFТ после свежего ремонта в апарт-комплексе комфорт класса. Живет арендатор- гражданин рф, аренда 45500/мес (счетчики)+35000 залог, можете его оставить, если не будете переупаковывать лот на посутку или проживать самостоятельно. В случае необходимости могу установить кодовый дверной замок с функций дистанционного управления SmаrtLоск для посуточной аренды. За счёт небольшой кадастровой стоимости-налог маленький!Платёж за содержание помещения также низкий за счет небольшого метража(в Егрн по полу метраж без учета антрес.11м), что является большим преимуществом, т. к. студии на 5-6 метров большие по метражу сдаются за теже деньги, но налог за студию и платёж за содержание помещения будет уже выше из-за большего метража, соответсвенно получается больше затрат, следовательно меньше доход и хуже окупаемость. В этом доме быстро сдаются апартаменты за счёт респектабельного дизайна дома, удачной локации, шаговой доступности от метро, бесплатных бонусов для жильцев. Изюминкой проекта выступает конечно же шикарнейшая преддомовая территория с зонами для барбекью+мангалами, шатрами с грилями и мебелированными терассами во дворе и на крыше + 2 сада, напоминает дачу в близи центра города)) Контингент в ЖК приятный!Управляющая компания ЧЕСТНАЯ! Тарифы ЖКХ стандартные- такиеже как и в любом доме, счётчики по свету и воде установлены и опломбированы. ЖК полностью введён в эксплуатацию, что является для покупателя гарантией успешной сделки и отсутствием рисков- с отоплением, лифтами, горячей водой, управляющей компанией, недостроем! Ньюанс апартов шумоизоляция- у данного лота перекрытия к счатью кирпичные, а не пенаблок, за счёт этого неслышно ни вас и соседей! Для жителей лофта- бесплатный домашний кинотеатр, прачечная, аэрохоккей, настольный теннис, закрытая парковка, стоянка для велосипедов, переговорки и т.д. Шикарная входная группа с ресепшн, охраной + видеонаблюдением, клинингом. Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. Также установлены SМАRТ домофоны, которые позволяют получать информацию о том кто к вам пришел в любом месте и в любое время. Вы получаете уведомление на вашем смартфоне через приложение, когда гость нажимает кнопку вызова на панели домофона, что позволяет вам дистанционно отвечать гостям и открывать входную дверь подъезд. В студии есть все удобства, включая микроволновку, тостер, холодильник, индукционную плиту, сушилку для белья, гладильную доску, утюг, столовые приборы + посуду, новое белье, новый матрас, sоundbаr sоnу, wifi + цифровое телевидение, сантехника Gеbеrit и т.д