Продам вторичку студию 15.0 м² этаж 2/5 город Москва метро Лихоборы улица Автомоторная 4ас/21

Пожаловаться Редактировать

В ПРОФИЛЕ МНОГО СТУДИЙ! НЕ ДОЛЯ! ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ СТУДИЙ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! РЯДОМ МЦК! Агентам бонус! Современная двухуровневая студия в стиле LОFТ после свежего ремонта в апарт-комплексе комфорт класса. Арт проект. Живет арендатор- гражданка рф, аренда 42500/мес (+счетчики)+ 40000 залог, можете ее оставить, если не будете переупаковывать лот на посутку или проживать самостоятельно. При необходимости могу установить кодовый дверной замок с функций дистанционного управления для посуточной аренды. За счёт небольшой кадастровой стоимости-налог маленький!Платёж за содержание помещения также низкий за счет небольшого метража(в Егрн по полу метраж без учета антресоли), что является большим преимуществом, т. к. студии на 5-6 метров большие по метражу сдаются за теже деньги, но налог за студию и платёж за содержание помещения будет уже выше из-за большего метража, соответсвенно получается больше затрат,а значит меньше доход и хуже окупаемость. ЛОКАЦИЯ- отличный транспортный хаб, в пешей доступности метро, МЦК, МЦД, северо-восточная хорда, МКАД. На машине 10 мин езды до центра, 2 мин до Ленинградского шоссе! В студии есть все удобства, включая микроволновку, тостер, холодильник, индукционную плиту, сушилку для белья, гладильную доску, утюг, столовые приборы + посуду, новое белье, новый матрас, sоundbаr sоnу, wifi + цифровое телевидение, сантехника Gеbеrit ит.д В этом доме быстро и дорого сдаются студии за счёт красивого дизайна дома, удачной локации, шаговой доступности от метро, ТЦ и парка, речного вокзала с его шикарными пляжами и бухтой с причалом, а также бесплатных бонусов для жильцёв. Контингент в ЖК приятный! Управляющая компания НЕКОНФЛИКТНАЯ, тарифы ЖКХ стандартные- такиеже как и в любом доме, счётчики по свету и воде установлены и опломбированы. ЖК полностью введён в эксплуатацию, что является для покупателя гарантией успешной сделки и отсутствием рисков- с отоплением, лифтами, горячей водой, управляющей компанией, недостроем! Проблема апартов шумоизоляция- у данного лота перекрытия к счатью кирпичные, а не пенаблок, за счёт этого неслышно ни вас ни соседей! Для жителей лофта- бесплатный домашний кинотеатр, прачечная, аэрохоккей, настольный теннис, ЗАКРЫТАЯ ПАРКОВКА, стоянка для велосипедов, переговорки и т.д. Также во дворе есть wоrк оut и зоны отдыха, площадка для баскетбола и футбольное поле! Красивая входная группа с ресепшн, охраной + видеонаблюдением, клинингом. Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. Также установлены SМАRТ домофоны, которые позволяют получать информацию о том кто к вам пришел в любом месте и в любое время. Вы получаете уведомление на вашем смартфоне через приложение, когда гость нажимает кнопку вызова на панели домофона, что позволяет вам дистанционно отвечать гостям и открывать входную дверь подъезд, а также при необходимости наблюдать через камеры домофона за происходящим у входной группы ва. Спешите!