Описание
СПЕШИТЕ! Прекрасная инвестиция в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС или ОТЛИЧНЫЙ вариант для счастливой жизни! Лучшее предложение апартаментов в ЖК "Легендарный квартал", с великолепным дизайнерским ремонтом! Лифтовое сообщение с подземным паркингом на 900 мест! Представляет собой 2 (ДВЕ) апарт-студии (кухня+спальная комната+совмещенный санузел). Имеют общий коридор. Апартаменты расположены в дальнем углу общего коридора этажа, что обеспечивает дополнительную тишину. ОКНА выходят во двор. В каждой студии все продумано до мелочей! • много МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ; • в отделке использованы ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, преимущественно немецкого и итальянского производства; • доп. ШУМОИЗОЛЯЦИЯ; • современное освещение, подвесные светильники, бра для чтения, трековые светильники на потолке, вечерняя подсветка в нише у кровати; • лаконичные спокойные цвета (сине-серые, древесные оттенки); • премиальная сантехника GROHE; • все двери с биометрическим входным замком (удаленное управление, код, доступ по карте и по отпечатку пальцев); РАСЧЕТ АРЕНДЫ АПАРТ-СТУДИЙ: • на длительный срок: 140 000 р в месяц, из расчета 70 000 р. + 70 000 р.; • посуточная аренда, минимум 200 000 р. (ПРИ СДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ). 1. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА: 13 200 000 руб : 140 000 р. = 94,3 мес. (7,85 лет) или 12,74% годовых при том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти. 2. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА: 13 200 000 руб : 200т = 66 мес. (5,5 лет) или 18,18% годовых. При том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти. ЖК "Легендарный квартал" расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10-12 минутах от метро и МЦК. Это зелёный центр Москвы - одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Первые этажи отведены под магазины. Рядом благоустроенный парк и речка Яуза. Удобный выезд на Северо-восточную хорду. В настоящий момент одна из 3 (трех) студий полностью готова к проживанию, меблирована, также имеет все необходимое для комфортной жизни. В двух других, полностью завершен ремонт. При желании, за дополнительную плату около 1 000 000 руб. мы готовы в кратчайший срок оснастить санитарным оборудованием, техникой и мебелью. Готовы к диалогу! Приобретая эти прекрасные апартаменты, Вы получаете 2 независимых апарт-студии (у каждой студии свой кадастровый номер), что позволит Вам в любой момент времени реализовать любую из них! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ДОКУМЕНТЫ к сделке ГОТОВЫ. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, Уважаемые клиенты и коллеги!
