Описание
Арт. 103362151 Продаются апартаменты площадью 15,5 м2 в большом популярном 4-х звездочном апарт-отеле на 400 номеров и большим 3-х этажным бизнес центром на Ленинском проспекте. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой под ключ расположены на последнем 24 этаже здания (отдельный лифт, только для жителей данного этажа), и уже будут готовы к переезду или сдаче в мае 2025 года. В помещении можно проживать самим, либо сдавать в аренду, либо передать в управление управляющей компании, действующей в отеле. В этом случае доходность на первый год до вычета НДФЛ и части коммунальных платежей составит фиксированную сумму 158 000 руб. в месяц. Об объекте: Стоимость: 11,96 мл. руб. Площадь помещения: 15,5 м2. Планировка: Студия Ремонт: Дизайнерский. Высота потолков: 3,2 м чистовой. Кондиционирование: сплит система Вентиляция: общедомовая Мокрые точки: объединений сан. узел ( душевая), полностью оборудован. Меблировка: полная Парковка: наземная 200 м. мест. (платная) Апарт-отель действует по системе все включено: клининг и обслуживание апартаментов, доставка еды в юнит, прачечная и ателье, каршеринг, паркинг и многое другие сопутствующие услуги. Инфраструктура отеля включает в себя зону лобби с консьерж сервисом, рестораны, кафе, круглосуточный фитнес-центр, бассейн, SPA-комплекс, торговую галерею, пункты выдачи онлайн магазинов, аптеки, туристический центр, большой бизнес центр с офисными помещениями, коворкингом, конференц-залами и залами переговоров. Расположение: Пересечение двух крупных магистралей- Ленинский пр-т и пр-т Вернадского. Ближайшее метро: "Юго-западная" и "Тропарево" в пешей доступности. Рядом: Военная академия Генерального штаба Вооружённых силРФ, Многочисленные университеты, ТЦ "АVENUE", Лесопарковая зона "Тропарево", "Театр на Юго-Западе", смотровая площадка Воробьевы горы, МГУ им. Ломоносова. 20 минут пешком до метро "Юго-Западная": быстрый и удобный доступ к метро, которое соединяет вас с любой точкой Москвы. 9 км до Хамовников: престижный район с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, театры, музеи - все в шаговой доступности. 20 минут до Красной площади: благодаря удобной транспортной развязке, вы быстро доберетесь до центра столицы. На пересечении Ленинского и Вернадского проспектов: расположение в одном из самых динамичных районов города открывает доступ к лучшей инфраструктуре. 15 минут езды до аэропорта Внуково: удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей из других городов. Окружающая среда: Природные объекты: рядом с домом находятся Юго-Западный лесопарк, Ландшафтный заказник "Тёплый Стан", Тропарёвский лесопарк, Парк Богородское, Парк "Никулино", Тропарёвский пруд, Большой Воронинский пруд, Троицкий пруд, Парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды. Отдыхайте на природе, наслаждайтесь свежим воздухом и прогулками! Образовательные учреждения: поблизости расположились Военная академия генерального штаба вооруженных сил РФ, МПГУ, РТУ МИРЭА, МГМУ им. И.М. Сеченова, РУДН, РГГРУ, НИИ биоорганич
