Описание
Окупаемость 6 лет. 12 минут до центра на метро. Сталинка. Возможна регистрация. Я собственник. Мои апартаменты в Богородском районе Москвы, недавно был ремонт в 2023 году, маленькая коммуналка 1.5 - 2т летом и 2.5 т зимой. Хорошо топят, пол тёплый. Дом после капитального ремонта, кирпичный , сталинка, дом жилой, прописано более 200 человек. В моих апартаментах есть все нужное для жилья. Стиралка, холодильник, микроволновка, плита, душ, вай фай, телевизионная антенна и т.д. Две мокрые точки. Есть юридический адрес, можно зарегистрировать фирму, цоколь, 11 метров. На данный момент сдана за 35т , было предложение 42т, но мне спокойствие дороже 7т. Можно увеличить прибыл если сдавать посуточно. Минимальная цена 3 - 4 т за сутки в этом районе. Тогда окупаемость будет менее 3 лет. 8 квт выделенной мощности. Стабильно растет арендная ставка. В среднем на 10 15 %, есть пруфы, доказательства. Так же дополнительный доход возможен с юр адресов. 7 минут пешком до станции метро и МЦД Бульвар Рокоссовского. Шикарная транспортная доступность, постоянно раз в две, три минуты в среднем от метро ходят трамваи, две станции и вы на месте. Так же часто ходят автобусы. Да же ночью в 22 23 часа часто ходят трамваи. 13 розеток три из которых в ванной комнате. 8 квт. Разумный торг уместен
