Продам студию на вторичке 16.0 м² этаж 1/5 город Москва ЗАО Хорошевский ш Хорошёвское 38 Московская область

???? **Локация:** - Современный жилой комплекс **REDSTARLOFT** бизнес-класса (капремонт здания в 2022 году). - **6 минут пешком до м. Беговая** практически центр Москвы, все необходимое в шаговой доступности. - Удобное расположение на **1 этаже**, окна выходят на боковую сторону здания с видом на сад (полная тишина, нет уличного шума). - **Односторонние зеркальные окна** приватность и комфорт. ???? **Площадь и планировка:** - Общая площадь: **2,8 м 4,1 м** (по полу). - **Антресоль:** 2,8 м 1,8 м. - **1-й уровень:** 2,8 м 2,35 м. - **Двухуровневая планировка** с продуманной эргономикой. - Есть возможность **увеличить площадь на 4-5 м²** (последний апартамент в коридоре). **Ремонт и оснащение:** - **Дизайнерский евроремонт**, стильная мебель и техника. - Полностью оборудованная кухня (вытяжка, микроволновка, вся необходимая техника). - **Новейшая техника:** стиральная машина, смарт-ТВ Samsung, водонагреватель и др. - **Качественная сантехника:** гигиенический душ, полотенцесушитель. - **Bluetooth-освещение** в спальной зоне, безопасная лестница с противоскользящим покрытием. - Продается **с полной комплектацией** от постельного белья и посуды до полотенец (общая стоимость обстановки **более 350 тыс. руб**). ???? **Финансовые условия:** - Возможность переоформление ипотеки под 11,9%**. - **Текущая аренда:** 55 тыс. руб. + коммуналка (3-4 тыс. руб.). - Арендатор может остаться по желанию нового собственника. - **Рыночная аренда:** 59-60 тыс. руб./мес. ???? **Парковка:** - Бесплатная открытая парковка (места есть в любое время). ???? **Дополнительно:** - Все документы готовы к сделке. - Возможен **оперативный показ**. Номер объекта: #1/537933/23361