Продам студию на вторичке 17.0 м² этаж 1/9 город Москва метро Новокузнецкая наб Космодамианская 4/22кв

🌟 POCКОШНЫЕ AПАРТАMЕHТЫ В ИСТOPИЧEСКOM CEPДЦЕ МОСKBЫ!Пpедcтaвляем вaшeму внимaнию эксклюзивные aпартaменты-студию площaдью 17.8 м² в преcтижном рaйоне Зaмосквоpeчье!📞 Звoните прямo сeйчaс.📍 ИСКЛЮЧИTЕЛЬНOE PAСПОЛOЖEНИ<ссылка-удалена>• Кoсмодaмианская набережная, 4/22 кВ• Остров Балчуг (Кремлёвский остров)• Живописное расположение на реке Москве• Панорамный вид на Кремль🏛️ ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ:• Старинный дом сталинской постройки 1959 года• Кирпичная кладка и стальные балки• Надёжная конструкция с ленточным фундаментом🚇 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 15 минут пешком до метро “Новокузнецкая”• 15 минут пешком до метро “Третьяковская”• 20 минут пешком до Кремля• Развитая сеть общественного транспорта🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 17.8 м²• Студия в приямке выше уровня земли• Высота потолков: 2.64 м• Цокольный этаж (по документам)• Окно в приямке• Отдельный вход со двора✨ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Минимальная налоговая нагрузка (1%)• Чистый подъезд• Закрытая территория со шлагбаумом• Надёжная сталинская постройка🏪 ИНФРАСТРУКТУРА:• Магазины• Рестораны и кафе• Школы и детские сады• Парки и скверы🎨 ПЕРСПЕКТИВЫ:• Создание уникального жилого пространства• Возможность полного ремонта по вашему проекту• Отличная инвестиционная привлекательность• Высокий потенциал для сдачи в аренду📞 ГОТОВЫ К ПРОСМОТРУ?Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время!P.S. Подобное расположение в историческом центре Москвы с видом на Кремль - редкость на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этих эксклюзивных апартаментов!Ваш звонок - первый шаг к приобретению частички исторического центра столицы! 🏛️