Продам студию на вторичке 14.0 м² этаж 5/5 город Москва метро Бабушкинская улица Минусинская 11

Продается уютная студия, по документам Отдельная Квартира в жилом доме. Прописка Москва сразу же после покупки! ( Не доля, не апарты, не комната.) Очень развитый и уютный район Москвы, а главное безопасный. Здесь комфортно. Студия идеально подойдёт для проживания 1-2 человек. (.... Агентам НЕ беспокоить.... ..... Не дублировать, фотосессии не провожу...) Добрый день! СНАЧАЛА ОБЩАЕМСЯ ЧЕРЕЗ <текст-удален>. Сразу отвечу на все вопросы: Да, малометражная, но все необходимое для жизни- вместится! Увеличена жилая зона комнаты — 11 кв. м., это больше чем в аналогичный вариантах, так же есть личная небольшая кухня, санузел и душ. Свежий капитальный ремонт подьезда, с заменой всех коммуникаций, в квартире так же сделан капитальный ремонт ( обновили в январе 2025. ), стоит пластиковое окно, новая входная дверь, Ближайшее время будет установлена кухонная МОЙКА и дополнительный тропический ДУШ над душевым трапом) На воду установлены счётчики в зоне кухни и в санузле. Сделан вывод для стиральной машинки, в данный момент подключена новая. Если нужна, оставлю! Техника (далее См. на фото, останется по запросу и договоренности. Все в хорошем/ новом состоянии. Батареи регулируемые, с отоплением проблем нет, зимой открываем окно, в снегопад тепло. Квартира расположена на последнем, пятом этаже дома, но подниматься удобно и легко в виду плавного подьема лесниц и низких ступеней(см. Фото) Крыша в отличном состоянии, лично проверяли с дворником) ничего не течет. Из окон открывается вид во двор, что позволяет насладиться тишиной и спокойствием. Основной контенгент жильцов: работающие русские 35-45 лет, в доме тихо, все адекватные. Есть актив дома, строго соблюдается порядок и чистота подьезда) Видеонаблюдение, имеется пожарная сигнализация, так же консьерж и уборщица. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий жителей. Наземная парковка позволит без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Кирпичный дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. В перспективе через 10-15 лет возможно будет реновация, вы получите квартиру в новостройке этого же района, без доплат, 30-35 кв метров по закону. Как сохранение капитала, достаточно выгодно преобрести для аренды ставка 35-40 тыс/руб в месяц, посуточно от 3 тыс/руб. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности есть парки для прогулок, детские площадки, несколько школ, например школа с углублённым изучением английского языка и школа футбола, детские сады, магазины и доставки на любой вкус! Круглосуточная аптека и поликлиники в шаговой доступности! До станции метро "Бабушкинская" можно дойти пешком за 15-20 мин, каждые 5 минут ходит автобус, остановка находится за соседним домом. На метро до центра 20 минут и вы в самом сердце Москвы Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Безопасная сделка. Документы готовы, возможна ипотека. Цена обсуждаема для реального покупателя)