Продам студию на вторичке 17.0 м² этаж 4/15 город Москва метро Калитники улица Подъёмная 1

Информация для агентов: звоните только если работаете от покупателя - я риэлтор -собственник, продаю свое. В услугах необходимости нет. Отличное соотношение цена/качество. В продаже светлые апартаменты wite box под финишный ремонт на комфортном среднем этаже в жилом многоквартирном доме (бывшее общежитие). Все отделочные материалы закуплены. В начале 2024 года был произведен ремонт фасада здания, входной группы, установлена новая светлая облицовка. В холле круглосуточная охрана. Идеально подходит для одного человека или молодой пары, для первого жилья в Москве. Из преимуществ: 1. это отдельный объект со своим кадастровым номером, НЕ доля; 2. объект не был получен путем деления крупного объекта по непонятным и непрозрачным схемам на мелкие. Объект всегда был в таком виде как продается; 3. родной стояк и мокрая точка согласно плану БТИ; 4. Назначение здания было сначала под общежитие, теперь многоквартирный жилой дом. Что является большим плюсом по сравнению с теми апартаментами, которые продают в бывших промышленных или научных или иных зданиях, где запрещено проживать. Из особенностей: обратите внимание, что это апартаменты - здесь нельзя прописаться. Превосходная транспортная доступность станция Калитники - 7 минут пешком. До центра Москвы 20 мин на метро (до станции Кузнецкий мост). Рядом с домом находятся Старообрядческий собор Рождества Христова, Рогожская древлеправославная общеобразовательная школа, Покровский кафедральный собор Старообрядческой церкви, Православный храм святителя Николая Чудотворца. Объект подойдет для сдачи в аренду. Ставка аренды 35 000 - 45 000 руб в месяц или 3 500 - 4 500 сутки. Прямо в доме на 1 этаже расположены продуктовый магазин, кафе, аптека, салон цветов, пункт выдачи Озон. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Продажа от собственника упрощает процесс сделки и договоренностей. Юридически объект чист, без обременений и долгов, подходит для покупки в ипотеку. Полная стоимость в договоре обеспечить прозрачность и надежность сделки. Звоните! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.