Продам студию на вторичке 11.0 м² этаж 1/5 город Москва метро Улица 1905 года переулок Большой Тишинский 40с/1

ПPОДАЕТCЯ СТУДИЯ - АПАРТAМEНTЫ С KAДAСTРOM B ПPEСНЕНCКОM РАЙОНЕ!ЦАО, Преcнeнский pайoн, Большой Тишинcкий пepeулoк 40 с110 минут пeшком дo метро "ул.1905 годa"***************O студии:✅Aпаpтaменты -студия площaдью 11.2 кв.м рaспoлагается на цокoльнoм этaжe 5-ти этaжного жилого кирпичного дома 1928 года постройки. Вход через подъезд с первой линии и со двора. В дворе шлагбаум.✅Высота потолков 3 м, позволяющая сделать антресоль, тем самым увеличить полезную площадь квартиры.✅Состояние студии "под ремонт". В стоимость студии входит черновой ремонт, включающий возведение стен санузла с заведением в него всех коммуникаций "до точки"; установка новой входной двери и индивидуальных счетчиков на воду и свет; чистовой ремонт в общем тамбуре. При необходимости, окажем помощь с чистовым ремонтом в студии, по отдельному договору и с гарантией.✅Низкие налоги и коммунальные платежи.✅Выгодный инвестиционный проект: арендная плата от 60 тыс. месяц и от 6 тыс. сутки****************Транспортная доступность:В Пресненском десять станций метро, расположенных на пяти разных ветках, а также две станции МЦК и еще две — МЦД. Отсюда без проблем можно уехать как в другой район города, так и в отдаленное Подмосковье. Также очень развит наземный транспорт - почти два десятка удобных автобусных маршрутов, курсирующих по выделенным полосам.- 10 минут пешком до метро "ул.1905 года"****************О районе:✅Пресненский район - один из самых больших и зелёных районов в центральной части Москвы. Это знаменитые Патриаршие пруды, парк «Красная Пресня», сад «Аквариум», парк «Пресненский», парк Декабрьского восстания.✅Большое количество театров, музеев, культурных центров и прочих культурных учреждений. Среди них такие знаковые объекты, как Московский музей современного искусства, музей Востока, музей Бахрушина, театр на Малой Бронной и другие.✅Здесь работают порядка 15 государственных детских садов и примерно столько же школ и гимназий, музыкальные и спортивные школы, клубы по интересам, детские культурные центры и т.д. Профессиональное и высшее образование представлено колледжами, техникумами и вузами, среди которых Московский колледж бизнес-технологий, Колледж духового искусства, а также корпуса МГУ, МГПУ и «Сеченовки».***************☎️ЗВОНИТЕ прямо сейчас и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ. Есть студии другой площади. Если не дозвонились - напишите ваш номер телефона в сообщении, я вам перезвоню в удобное для вас время. Возможны онлайн показ и бронирование. Юридическое сопровождение сделки. Банковская ячейка.🦸Агент по недвижимости, Елена.