Продам студию на вторичке 13.0 м² этаж 1/4 город Москва метро Таганская улица Земляной Вал 65 муниципальный округ Таганский

Пожаловаться Редактировать

Прoдaются coлнечныe апартамeнты площaдью 13.5 кв. м. СВОЁ ОTДЕЛЬHOЕ ПOMEЩEHИЕ ДЛЯ ПРОЖИВAНИЯ ИЛИ ПOД CДАЧУ ВНАЁМ!!!ОДНO ИЗ CАMЫХ ВЫГОДHЫX HA PЫHКЕ HЕДВИЖИMOCТИ MОСKBЫ ДЛЯ ИНВECТОРA !!!🔑 Инвеcтиpуйтe в cвоё обеспeченное будущеe.B стоимость входит пред ремонт: - стены (1,5 на 1,5), коммуникации на санузел, - счётчики на электричество и воду, - новая входная железная дверь. Высота 3.4 м. Можно сделать антресоли 2*3 стандартные, это ещё ~ 6 кв м площади. Делаем 2 уровень - черновая антресоль с лестницей (ориентировочная площадь около 40% от площади по полу), дополнительное спальное место. Стоимость -200 тыс. руб. Можно заказать и бОльшую по площади антресоль по техническим возможностям. Стоимость пересчитает подрядчик. Сейчас в стоимость апартаментов антресоль НЕ входит Новый радиатор отопления, окно пластиковое выходит во двор. Внутри студии потребуется чистовая отделка, поможем с полным ремонтом. Один из вариантов, визуализация использования пространства представлен на фото. Толстые стены, хорошая звуко- и тепло- изоляция, апартаменты находятся на 1,5 метра выше к уровню земли.===========================================🏠Дом кирпичный, обеспечивает надёжность и долговечность, 1/4. Отдельный вход в улицы. Во дворе установлен шлагбаум, что обеспечивает безопасность и комфорт. Хорошее место расположения, центр. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и многое другое. Это идеальное место для тех, кто хочет создать уютное пространство для жизни и отдыха в окружении исторической и комфортной городской среды!На территории Таганского района находятся парк культуры и отдыха "Таганский", парк усадьбы "Усачевых-Найденовых", зона отдыха у "Новоспасского" и "Калитниковского" прудов, мелкие скверы и общественные пространства.В Таганском районе развито предоставление образовательных услуг, действуют:19 муниципальных и 4 ведомственных детских садов, 25 общеобразовательных школ, 2 медицинских училища и 7 профессиональных колледжей, 10 высших учебных заведений.===========================================Подходящий вариант для тех, кто ищет жильё в ЦАО или инвестирует в недвижимость для последующего извлечения дохода. Высокая отдача от сдачи в аренду!По документам студия является цоколем, что может быть интересно для инвесторов с самым низким налогом ~0.5%. Продается за наличный расчет. Оформляем отдельный на эту площадь кадастровый номер.М. “Таганская”- 9 мин. пешком. Кольцевая и сиреневая ветка, удобно добираться до многих мест, в т.ч. ВУЗов (как выше было отмечено в районе 10 высших учебных заведений!). Документы проверены и готовы к сделке, объект выкуплен, долгов и обременений нет, 1 собственник, свободная продажа.📞 Звоните.