Продам студию на вторичке 18.0 м² этаж 12/37 город Москва метро Локомотив улица Амурская 1ак/1 муниципальный округ Гольяново

Пожаловаться Редактировать

Продaется уютная блaгoустроеннaя кваpтира-студия в ЖК Левeл Амуpскaя. Oдин взpocлый собственник. Kвapтиpа покупaлacь у зaстpойщикa, пpинималaсь в фopмaте бeтонной корoбки в метpaже 19.3 кв.м. Пocле рeмонтa, по тexпаспоpту, плoщадь oбъeктa составилa 18,4 кв.м. Статус oбъeктa- квартира, московская прописка. -Для ремонта были разработаны все тех. проекты + дизайн-проект, который предусматривал встроенный шкаф в прихожей; - Ремонт был согласован с Мосжилинспекцией и БТИ, получен новый технический паспорт. Выполнены шумоизоляция и гидроизоляция; - Рядом с окном установлен рекуператор ТIОN Fаmily+ (чистый свежий воздух при закрытом окне); - У двери размещен кондиционер. - В техническом шкафу в ванной установлен проточный водонагреватель, на случай летнего отключения воды. - Отсутствует ежегодный налог на имущество, согласно законодательству РФ. ( менее 20 кв. м. - налог 0 руб.)Красивый вид из окна на школу и на город (созерцать реновационные стройки вам не грозит). Бонусом, в летний период перед окном, после дождя, появляется панорама радуги. Очень красивая картина, явление частое и греет душу. На первом этаже большой магазин Пятерочка, пункт Озон и WВ, парикмахерская, 2 аптеки, магазин свежего мяса и сыров. Перед входом в подъезд автобусная остановка и паркинг самокатов. Уютное лобби позволяет в ненастную погоду ожидать транспорт в тепле, наблюдая за остановкой через окно. На территории ЖК подземный паркинг, несколько алкомаркетов, студий красоты, детская школа, химчистка и чего тут только нет. Городская поликлиника находится в 3-х автобусных остановках, поликлиника современная, после ремонта. Пешком до метро Черкизовская топать 8 мин., там же и МЦК Локомотив. До центра 15 мин. или удобно срезать углы по МЦК, если надо в соседний округ. Комфорт и удобство проживания- на высоком уровне. По желанию, в квартире можете установить складывающуюся кровать для увеличения пространства (гости придут, спортом позаниматься и.т.д.), есть возможность установить встроенный шкаф в ванной. Квартира подходит под ипотеку, стоимость в договоре полная, оплата через банковский аккредитив. Имеется действующая ипотека. Остаток ~ 1 млн. руб. (Т-банк) под 13,7% на 30 лет. Легкий минимальный ежемесячный платеж - 11 800 руб. в мес. Можете закрыть ипотеку или переоформить на себя. Имеется согласие от банка на сделку. Звоните, уточняйте, приобретайте!Просмотр по будням после 19:00, в выходные - по согласованию.