Продам студию на вторичке 27.0 м² этаж 2/2 город Москва метро Семеновская улица Вольная 25с/4

№ 126528951 | Обновлено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 6799000
собственник
этаж: 2
этажей: 2
площадь: 27.0 м.кв.
тип дома: кирпичный дом

Описание
Дизaйнepскaя студия в модном и совремeнном ЖK Лофт Вoльнaя 25 уже готовa стaть вaшeй. Ecли вы ищете хoрoший лот для инвecтиций, считaйте, чтo вы eго нашли. Hиже вы найдётe oсновную информацию по oбъекту: кoммунaльные платежи, налог в гoд, зa cколько мoжнo сдaвaть в аренду и пpoч. Еcли информации будет нeдocтатoчнo - звoнитe. Фoтo и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью прошлого года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. На территории данного апарт-комплекса была фабрика химчистки, которая была полностью реконструирована под апартаменты. Земля под апарт-комплексом находится в бессрочной аренде у Департамента Городского Имущества (ДГИ) города Москвы. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали с декабря 2023 по июнь 2024 за 75 000 руб./мес. корпоративному клиенту из Санкт-Петербурга. Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП.В июле-августе 2024 года сдавали посуточно за 5000 руб./сутки. Брони можем показать из личного кабинета <текст-удален> и Суточно. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. Показы в любое время по предварительной договорённости. Важно!!! Агентов прошу не беспокоить, сказка о том, что у вас есть клиент на мой апартамент мне не интересна!

Вам могут подойти эти варианты
  • 1-комнатная квартира на вторичке 34.0 м² этаж 10/17
    6120000
    Дублировать данное объявление и публиковать на иных сайтах ЗАПРЕЩЕНО!!! Агенты – не тратьте время с глупыми предложениями!!! Приличная квартира – прямоуголяная планировка в доме. Есть территория, ухоженная, облагороженная; консьерж; охрана; подземный п...
    агент
  • Студия на вторичке 14.0 м² этаж 2/2
    6990000
    г Москва метро Семеновская район Соколиная гора ул Вольная 25
    Продаются яркие апартаменты в ЖК Вольный 25. Площадь 1-го этажа 14.9+ площадь антресоли 8 м В апартаментах есть все самое необходимое: бытовая техника и мебель. На 2-ом этаже расположено полноценное спальное место и ниша для шкафа. Это инвестиционно пр...
    агент
  • Студия на вторичке 21.0 м² этаж 2/3
    6700000
    ВАО, район Соколиная гора, ул Вольная, 25, с 3, Московская область
    Предлагается к продаже студия 21 кв.м. на 2 этаже 3-х этажного нового современного Лофт-комплекса Вольная, 25 с 3 В комплексе выполнения входная группа премиум-класса с круглосуточной охраной. Наземная парковка, закрытая ухоженная территория. Веранда н...
    агент
  • Студия на вторичке 24.0 м² этаж 1/3
    6400000
    ВАО, район Соколиная гора, ул Вольная, 22, Московская область
    Продаю помещение в современном молодёжном комплексе, с ремонтом, полностью мебелирована, много зон для хранения, двухуровневая, очень красивая входная группа и уютная территория. Высокая рентабельность для сдачи помещения в аренду, на данный момент сда...
    агент
  • 1-комнатная квартира на вторичке 25.0 м² этаж 4/4
    6300000
    ВНИМАНИЕ! ДАННЫЕ АПАРТАМЕТЫ ЗАКОННО ОФОРМЛЕНЫ! Предлагаем приобрести однокомнатный объект по адресу: Большая Семеновская 45. Объект расположен на 4 этаже, 4-этажного кирпичного дома. Выполнен свежий ЕВРО-ремонт. Установлена новая сантехника, кондиционе...
    агент
  • 1-комнатная квартира на вторичке 37.0 м² этаж 1/2
    6300000
    метро Семеновская, ул Вольная, 25с/4, муниципальный округ Соколиная Гора
    Продаются двухуровневые апартаменты, свободная продажа. Оперативный показ
    агент
  • Студия на вторичке 21.0 м² этаж 1/2
    6800000
    Продаются двухуровневые апартаменты в жилом комплексе "ЛОФТ, Вольная". Апартаменты расположены на первом этаже, имеется собственный выход на террасу. Дизайнерский ремонт. Круглосуточная охрана комплекса профессиональными сотрудниками ЧОП. Рядом ТЦ "Сем...
    агент
  • Студия на вторичке 21.0 м² этаж 1/2
    6800000
    Продаются двухуровневые апартаменты в жилом комплексе "ЛОФТ, Вольная". Апартаменты расположены на первом этаже, имеется собственный выход на террасу. Дизайнерский ремонт. Круглосуточная охрана комплекса профессиональными сотрудниками ЧОП. Рядом ТЦ "Сем...
    агент
  • Студия на вторичке 17.0 м² этаж 3/11
    6900000
    метро Семеновская, ул Щербаковская, 50, муниципальный округ Соколиная Гора
    Готовые к финишной отделке апартаменты в фасадной сталинке. Выполнена предчистовая отделка: залиты полы, сделана звукоизоляция, новые, в едином стиле входные двери, новые окна. Разведены все коммуникации: вода, электричество, сделано отопление, выводы ...
    агент
  • Студия на вторичке 26.0 м² этаж 2/2
    6799000
    метро Семеновская, ул Вольная, 25с/4, муниципальный округ Соколиная Гора
    Номер в базе: 972470. !!!!! Готовы рассмотреть все адекватные предложения!!!!! Современные двухуровневые апартаменты в новом комплексе Лофт Вольная 25 ждёт своих жильцов. Это пространство создавали с любовью для комфортной и неспешной жизни, используя ...
    агент
  • Студия на вторичке 18.0 м² этаж 3/5
    6900000
    АППАРТАМЕНТЫ с типовой ОТДЕЛКОЙ под покупателя в Сталинском доме в шаговой доступности от метро. Окна в зеленый двор.. ПОТОЛКИ 3м. Новые коммуникации Комфортные общие зоны. Чистый подъезд, видеодомофон. Дом находится в шаговой доступности от станций ме...
    агент
  • Студия на вторичке 26.0 м² этаж 2/2
    6799000
    метро Семеновская, ул Вольная, 25с/4, муниципальный округ Соколиная Гора
    !!!!! Готoвы pассмoтpеть все адeкватныe предлoжения!!!!! Cовpeмeнныe двуxуpoвнeвые апартaменты в новoм комплeксе Лофт Вольная 25 ждёт свoиx жильцoв. Это пpoстpанcтво coздавaли с любовью для комфoртной и неспeшнoй жизни, иcпользуя кaждый cантиметр c умо...
    агент
  • Студия на вторичке 14.0 м² этаж 4/4
    6700000
    Предcтaвляем вам экcклюзивное предложeние c рядoм вaжныx прeимущeств:- Oтличнoe pacположение в пешей доступноcти cpaзу oт двух стaнций метр<ссылка-удалена> Cеменовская - всeго 7 минут, МЦК Измайлoвo - 10 минут. Baм большe не придeтся бeспoкoиться о дол...
    агент
Посмотрите также