Продам однокомнатную вторичку 34.0 м² этаж 7/12 город Москва метро Коломенская район Нагатинский затон улица Судостроительная 39

Пожаловаться Редактировать

Агент. Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Престижный район ЮАО Нагатинский затон. Его ценят в первую очередь за экологическую обстановку. Почти половину территории района занимают зеленые зоны музей-заповедник «Коломенское», парк «Нагатинская пойма», тематический парк «Остров мечты». Удачная планировка квартиры, площадью 34,9 кв.м., + балкон 3,5 кв.м., большая комфортная кухня 10 кв.м., зонированная комната 20 кв.м. Расположена на 7-м этаже/12 этажного многоквартирного дома, имеющего два пассажирских лифта. Фото квартиры реальные, в квартире только закончен (март 2023 г.) стильный и качественный капитальный ремонт под контролем дизайнера и технического надзора. Переделаны полы, полностью заменены - электропроводка, трубы водопровода, канализации, радиаторы отопления, все окна, остеклен и утеплен балкон. Учтены все мелочи для комфортного проживания, предусмотрены две зоны – гостиная и спальня, разделенных между собой реечной декоративной перегородкой. Оконные карнизы оснащены ночной подсветкой. Два вместительных шкафа (3,0м3/2,0м3), кровать 160*200 с подъемным механизмом и местом для хранения, раскладной диван-трансформер 160*200, смарт телевизор 43 диагонали, полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, кондиционер, подсветка) и много всяких приятных мелочей, всё остается новому владельцу. В квартире после ремонта никто не жил. Прописанных нет. Обременений нет. Перепланировок нет. Долгов нет. Чистая и прозрачная история квартиры (без наследств, дарений и т.п.), я второй собственник, покупал по ДКП за наличные, есть полный архив всех документов, что редкость для Москвы. Интеллигентные и порядочные соседи. В доме произведен капремонт в 2020 г.: заменены все коммуникации. Социальная инфраструктура района очень хорошо развита. Здесь работает порядка 20 детских садов, более 10 школ, 2 поликлиники, несколько МФЦ, кафе, рестораны, банки, Московская государственная академия водного транспорта, сетевые магазины, ТЦ, фитнес-центры и т.п. В пяти минутах от дома благоустроенная набережная с местами для прогулок и отдыха. До станции метро «Коломенская» 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте, остановка возле дома. Открылись новые станции БКЛ «Кленовый бульвар»(12 минут пешком) и «Нагатинский затон». Летом 2023 г. планируется запуск маршрутов речных трамваев, в 10 минутах расположен Южный речной вокзал, с которого Вы можете отправиться в путешествие до Коломны, Рязани, Елабуги, Касимова, Константиново и Павлово. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Документы все собраны. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна. Оперативный показ в день звонка или любое удобное Вам время.