Продам однокомнатную вторичку 27.0 м² этаж 2/4 город Москва метро Речной вокзал ш Ленинградское 53ак/1 район Левобережный

Пожаловаться Редактировать

Двухуровневые апартаменты (второй этаж по высоте полноценный) в парке Северного речного вокзала уникальная возможность инвестировать в перспективный проект или просто жить в большом парке. Двухуровневые апартаменты общей площадью 27 кв. метров с панорамным окном в парк: высота потолков 4,8 м, окно - высота 3.5 м, ширина 2 м. До воды - 170 м, до здания Северного речного вокзала - 350м. Один собственник, свободна, обременений нет. Кадастровая стоимость - 1 млн. руб., налоги низкие. Соседи сдают по 5 тыс в сутки (весь цикл поиска клиентов, заселения-выселения, уборки на агенстве), загрузка 85% в мес. За вычетом комиссии агенства и ЖКХ расчётный срок окупаемости - 7 лет). В помещении стяжка, стартовая штукатурка, батарея отопления, электро разводка, розетки, автоматы, вентиляционный вывод; вывод горячей, холодной волы, канализации - для душа, унитаза, раковины и мойки. Собственник может оформить бесплатную парковку на территории Северного речного вокзала. Агентов, просьба, не беспокоить. Для жизни и бизнеса Это ли не воплощение мечты: жить в 15 минутах езды от центра столицы, в месте, где создана уникальная среда, сочетающая все аспекты здорового образа жизни (парковая зона, спортивные площадки и фитнес клуб, современная набережная и сеть уютных кафе) и комфортной инфраструктуры (метро Речной вокзал, торговые центры и магазины в 10 минутах ходьбы), а так же историческую архитектуру и атмосферу (комплекс Северного речного вокзала). Для особых романтиков возможность приручить белку ( их в парке очень много!) или отправиться в круиз практически от порога.