Описание
СОБСТВЕННИК!!! Предложение по привлекательной цене! Продаётся комфортная ОДНОКОМНАТНАЯ квартира в ЖК бизнес-класса. ПРЯМАЯ продажа. Аргументированный торг - уместен и возможен! Организуем просмотр квартиры в удобное для вас время. Застройщиком жилого комплекса выступала Компания "Capital Group". В настоящее время однокомнатные квартиры в этом ЖК НЕ продаются. Рядом с домом располагаются: - остановки общественного транспорта; - м. Лианозово и м. Яхромская - в пешей доступности от дома (до центра г. Москвы - всего 30 минут). Преимущества квартиры: - полноценная площадь 45 кв м (в новых ЖК однушки подобной площади давно не встречаются!); - располагается в современном ЖК бизнес-класса - гарантия приличных и спокойных соседей, чистоты и порядка; - своя охрана и Управляющая Компания (оперативное решение бытовых вопросов); - жилой комплекс состоит из 4-х башен, по 32 этажа каждая, которые объединены общим первым этажом, где расположены: - МФЦ, - супермаркет "ПЕРЕКРЁСТОК", - кафе, - пункты выдачи ОЗОН и ВАЙЛДБЕРРИЗ, - химчистка, - отделение Банка ВТБ и т.д. На крыше первого этажа - детская площадка и двор с ограниченным доступом (доступ имеют только резиденты ЖК "Северный город"). Все текущие вопросы можно решать не выходя за пределы комплекса. В квартире проведён надежный скоростной интернет - идеально для работы в удалённом/ гибридном формате. За жилым комплексом: - детский сад, - две школы, - новая районная (взрослая) поликлиника; - новая детская поликлиника. В 3-х минутах пешком от дома - отличный огромный парк. В доме имеется подземный паркинг, а также парковка на территории комплекса (за шлагбаумом, под охраной). Ваша безопасность будет обеспечиваться круглосуточной охраной на ресепшн первого этажа каждой башни и постоянным видеонаблюдением общественных зон. В 2018г. в квартире был сделан качественный ремонт (с заменой всей электрики, труб, коммуникаций водоснабжения). В настоящее время она оборудована всей необходимой мебелью (оставим по договоренности). Полностью готова к проживанию, без каких-либо дополнительных вложений и затрат! Отличный вариант как для личного комфортного проживания, так и в качестве готового арендного бизнеса (аренда аналогичных квартир в доме от 65 000 руб. /месяц). Услуги ЖКХ - около 6000 руб/месяц <текст-удален>ление, охрана, обслуживание и тд.) + вода и свет по счётчикам. Удачная планировка позволяет превратить её в полноценную двухкомнатную квартиру. Фактически и юридически свободна: - никто не проживает, - никто не зарегистрирован. Покупалась напрямую у застройщика: - более 10 лет назад, - без ипотек, - без использования материнского капитала. Поскольку все документы в порядке - подходит для ипотеки в любом российском банке, а в договоре укажем её ПОЛНУЮ стоимость. Покупка этой квартиры - лучшее вложение наличных денег в период экономической нестабильности в стране! ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА к риелторам - приходить сразу с покупателями:-), агентская комиссия - обсуждается!
