Описание
В тихом зелёном дворе, в пешей доступности до метро Преображенская площадь, в свободной продаже светлая и солнечная (окна на юго-<текст-удален> 35-ти метровая однокомнатная квартира, очень теплая, на комфортном 4-м этаже, готовая к проживанию. В 2022 -2023 гг. проведены работы по КАПИТАЛЬНОМУ ремонту дома, в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем: водоотведения (канализации), электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения (разводящих магистралей), теплоснабжения ( разводящих магистралей); а также ремонт подвальных помещений, ремонт и замена мусоропровода, ремонт фасада и замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования, замена лифтового оборудования. Известная и считающаяся удачной серия дома I-515/9 ЮЛ Московского НИИ экспериментального проектирования, успешно строилась с конца 60-х гг. по 1988 год; и по-прежнему дома этой серии считаются вполне комфортными для проживания. Вопреки своему солидному возрасту, имеют отличный запас прочности. Просторный двор, практически всегда есть места для парковки. В квартире остаётся всё (кроме телевизора). Качественный ремонт (не новый, но в очень аккуратном и хорошем состоянии), Меблирована и оборудована со вкусом и душой, с отличной мебелью (дерево и кожа), в том числе вместительными шкафами, компактно и удобно оборудованной кухней с уютным обеденным уголком с красивыми столиком и стульями. Удачно подобрана цветовая гамма и разноуровневое освещение, весь декор замечательно сочетается в единый стиль. Окна стеклопакеты. Большой, площадью более 4-х метров, застеклённый балкон. Если учитывать всю площадь балкона (а не с учётом коэффициента БТИ), то площадь квартиры вместе с балконом составляет более 37 кв. м. Есть встроенный глубокий шкаф. Интересный готовый вариант и для своего проживания, и для арендного бизнеса. Отличная инфраструктура обжитого старомосковского района Богородское, входящего в городские земли Москвы уже почти 150 лет, с 1879 года. Недалеко Яузский лесопарк и знаменитый парк Сокольники. До станции метро Преображенская площадь 10-12 минут пешком, также есть автобусы и трамваи. Один взрослый собственник с 2008 года ( по дкп), свободная прямая продажа
