Продам однокомнатную квартиру вторичку 45.0 м² этаж 6/41 город Москва СЗАО Хорошево-Мневники наб Шелепихинская 34/5 Жилой комплекс «Сердце столицы», Московская область

ЭКСКЛЮЗИВ Продаю Евро 2 ком квартиру 45,8 м² - свободной планировки - БЕЗ ОТДЕЛКИ - в здании 9 - в ЖК Бизнес класса СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ от надёжного застройщика ДОНСТРОЙ. Почтовый адрес: наб. Шелепихинская, д. 34, корп.5 (здание 9, секц 2) С 6 го этажа открывается ШИКАРНЫЙ ВИД в Тихий и Благоустроенный ДВОР в сторону Москва Реки! Это одна из самых ПРОСТОРНЫХ, СВЕТЛЫХ, СОЛНЕЧНЫХ планировок в доме все окна на Юг. НИКАКИХ видов к соседу в окно - ТОЛЬКО ВИД НА ПРОСТОР ДВОРА и всторону Москва Реки. ПРО ПЛАНИРОВКУ (предлагаемая застройщиком): - кухня-гостиная 20,5 м² - спальня -12,8 м² - с/у совмещенный с ванной 4,8 м² - прихожая 7,5 м² Комплекс расположен на берегу Москва реки на Шелепихинской наб. в 10 минутах от Москва Сити. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Продажа по ДКП (Договор Купли Продажи) - 1 взрослый собственник - лично будет на сделке. До станции метро и МЦК Шелепиха 800м 8-10 минут пешком. До НОВОЙ станции ЗВЕНИГОРОДСКАЯ (открытие 2026г) всего 100м (1 минута пешком) - Высокие потолки 3,2 м - Большие крупноформатные окна от компании Rehau высота окна 2,4 м. - Быстрые и бесшумные Турецкие лифты YUKSEL на прямую из паркинга доставят вас к вашей квартире. - Подземная двух уровневая парковка с Автомойкой Теплая и Светлая (машиноместа и кладовые помещения для хранения сезонных вещей можно приобрести отдельно). - Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. - Консьержи в каждом доме 24/7. - Роскошное лобби с зоной ресепшн и Консьерж сервисом 24/7 в каждом доме. - Гостевые санузлы и лапомойки для ваших питомцев на 1 этаже лобби. Среда вашего бедующего проживания - это уже СОСТОЯВШИЙСЯ жилой комплекс с прекрасной территорией. Современные, активные и прогрессивные соседи (возможно ваши бедующие партнеры по бизнесу, или просто ПРИЯТНЫЕ люди, которые составят вам компанию в Ваших увлечениях, например, на утренних пробежках, велопрогулках или занятиях спортом!) Надежная Управляющая компания СМАРТ СЕРВИС - обслуживание 100 руб/м² (все включено - кроме счётчиков) Комплекс уникален своей концепцией Город в Городе. Самый большой двор без машин в Москве - представлен ландшафтным парком площадью 6,5 га. Безопасность Вас и Ваших детей обеспечивается огороженной территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Развитая инфраструктура двора - это 10 современных детских площадок. * Work Out площадка для любителей турников и тренажеров, * Футбольное зеленое поле, * Теннисный корт и волейбольная площадки под открытым небом, * Настоящий Фонтан, во дворе * Огороженная просторная площадка для выгула и дрессировки собак т.д. Вдоль Москва реки благоустроена 500 метровая Шелепихинская набережная с ландшафтным парком от архитектурного бюро WowHause. Там же расположены: Арт объект в виде огромного шара Луны, Баскетбольная площадка, променад, шезлонги, качели, теннисные столы, смотровые площадки, Большая Скейт Роллерная площадка - излюбленное место детей. Для КОМФОРТНОЙ жизни уже функционирует вся ИНФРАСТРУКТУРА: - Фитнес центр ИксФит Премиу