Продам однокомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 5/14 город Москва метро Щелковская улица Байкальская 12к/2

Baшeму внимaнию предлaгaется светлaя кваpтира c комфоpтной планирoвкoй пo aдpесу: улица Бaйкальcкая, д.12к2. Oбщaя площaдь по EГPН с учётoм лоджии41,7м. . ПРEИMУЩEСTBА:- Kвaртиpа расположена нa удобнoм 5 этaжe 14-этажнoгo относитeльно нoвoго домa (1991 г. пострoйки)- Прocторная жилая изолированная комната 21,2 м² с большими окнами наполняется мягким дневным светом и создает ощущение свободы.- лоджия 3,3 м обеспечивает дополнительные места для хранения, что весьма актуально для любой семьи.-Установлены 3х камерные стеклопакеты, квартира чистая, ухоженная, ремонт делали давно, но состояние квартиры и отделка позволяют заехать и комфортно жить сразу, при желании можно выполнить евроремонт на свой вкус, самое главное, что площадь и планировка позволяют реализовать множество дизайнерских задумок.- Самая лучшая для 1к квартир планировка, с отдельной зоной под детский угол или спальню в комнате, можно зонировать пространство, выделив рабочую, гостевую, спальную или детскую зоны.- В квартире просторная, удобная кухня 8,6 м², здесь комфортно собираться всей семьей или с компанией друзей, при желании пространство позволяет поставить диванчик.- Сам дом заметно отличается от старых пяти- и девяти-этажек, качественно построен, для вашего удобства есть 2 пассажирских лифта и наземная парковка, соседи приличные.- Подъезд чистый, ухоженный, с новыми лифтами, без запахов, с приятной входной группой.- Просторный тихий двор с детской и спортивной площадками.- прозрачная история без рисков для нового владельца- полная стоимость в ДКП. ДОКУМЕНТЫ: Квартира с момента строительства дома находилась в пользовании 1 семьи, была в соц. найме, в декабре 2024 г приватизирована на 2 взрослых, отказников, сохраняющих право пользования не было. Юридическое или нотариальное оформление сделки, пакет документов по требованию покупателя предоставляется.О ЛОКАЦИИ: Тихий приятный зелёный район с большими парками и лесным массивом, детские и спортивные зоны, велодорожки, парки и Гольяновский пруд — всё это создает приятную, расслабляющую атмосферу вокруг, разнообразие прогулочных локаций подарят вам заряд энергии и душевное равновесие. Инфраструктура для жизни:в пешей доступности — школы, детские сады, музыкальные школы, детские секции, поликлиники, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и сетевые магазины в ассортименте, метро Гольяново (2026 год) будет в 10 минутах пешком, недалеко находится крупный ТЦ Щёлковский с магазинами, кафе и современным МФЦ.