Продам однокомнатную квартиру вторичку 32.0 м² этаж 9/9 город Москва метро Бульвар Рокоссовского ш Открытое 28к/2

НЕ ПРEДЛАГАTЬ АГЕНТСKИЕ И PИЭЛТОPСКИЕ УСЛУГИ! Пoказы cтpoгo c 2 по 7 февраля 2025. Для зaписи на тoчную дату и вpемя ПИШИТЕ заранеe, HE ЗВОНИТE, HА ЗBОНКИ HE ОТВЕЧАЮ!Пpодаю видoвую oднокoмнaтную квартиру, c хорoшим coвpeмeнным peмонтом, рядом с парком Лосиный остров, Метрогородок, Открытое шоссе. УСЛОВИЯ: 10 500 000 р., цена без торга, полная сумма в ДКП, сделка в <текст-удален>е, все расходы по оформлению права собственности за счёт покупателя. Один взрослый собственник, ДКП, в собственности 3 года.О РАЙОНЕ Метрогородок - зеленый, экологически чистый спальный район, в пределах МКАДа, расположен прямо рядом с парком Лосиный остров, северо-восток Москвы. Отличная инфраструктура: магазины, кафе, банки, 4 школы, 9 детских садов, стадион, спортзалы, 2 библиотеки, 2 поликлиники, почта и службы доставки - все в пешей доступности от дома. Очень хорошая транспортная доступность: прямо у дома конечная остановка трамваев 13, 36 и 46, недалеко автобуса 3 - на них удобно доехать до станции метро «Бульвар Рокоссовского» (красная линия - в центр за 15-20 минут; МЦК - в Москва-Сити). О ДОМЕ Добротный блочный дом 1965 года постройки (Типовая серия: II-18). Не панельный и не входит в программу реновации! Недавно выполнен качественный капитальный ремонт фасада, подъезда и крыши, полная замена всех коммуникаций, установлен новый лифт и входная дверь подъезда. Общий тамбур на 4 квартиры, всегда закрыт на ключ. Воспитанные, вежливые, приятные соседи. Свободная парковка во дворе, всегда есть места. Прямо напротив - вход парка Лосиный остров, Андреевский храм, конечная остановка трамваев (трамваи новые, абсолютно бесшумные).О КВАРТИРЕ Однокомнатная квартира на 9 (последнем) этаже. Сверху находится технический этаж, крыша в отличном состоянии. Из окон и с балкона открывается великолепный панорамный вид на парк Лосиный остров. Просторная, уютная, тихая, очень светлая и теплая квартира. Планировка: прихожая, большая комната с балконом (застеклен), кухня и совмещенный санузел. Перепланировки не производились. В квартире в 2024 году сделан современный капитальный ремонт: установлены качественные пластиковые стеклопакеты RЕНАU (вкл. остекление балкона) и биметаллические радиаторы отопления RЕНАU; полностью заменена вся электропроводка; натяжной потолок; обои под покраску; ламинат; ванная комната - плитка, ванна, раковина, туалет, качественная импортная сантехника; кухня - газовая плита, мебель. В комнате установлена очень вместительная и удобная система хранения с внутренней подсветкой. Продается с мебелью, которая на фото (за исключением детской кроватки и личных вещей). Не звонить с предложением посреднических, агентских и риэлторских услуг! Один взрослый собственник.