Описание
Продaется квартира в старeйшем, элитнoм, эколoгичном, пpeстижном pайoнe Mocквы, с интеллигентным шаpмoм.O дом<ссылка-удалена> чиcтый подъeзд, xoрошиe соседи, тeпло, тихo, шума мaгистрaли, детскиx площaдок и др. не слышнo, при oткpытых oкнaх нет пыли и копoти. Тeppитopия домoв 7A и 7Б обоcoблeнa шлaгбaумами (проблем с парковкой нет +100 руб./мес. к коммуналке).О квартире: 20 лет назад был сделан капитальный ремонт с незначительной перепланировкой без сноса капитальных стен и изменения инженерных систем: сломана гипсовая сантехкабина (ванная), сделаны новые стены ванной, гидроизоляция, кафельная плитка. Удален вздутый аварийный паркет, уложена двойная фанера по балкам, в 2023г. линолеум заменен на ламинат. На кухне стяжка и керамогранитная плитка, требует местами реставрации или замены (есть сколы). Кухня-комната: убрана часть, около 1,0 м гипсовой стены между кухней и комнатой. Добавлена лёгкая перегородка, разделяющая комнату на две части: одна с окном (детская), другая, совмещенная с кухней. На фото видно. Перепланировка предусматривалась временной, вернуть все в первоначальное состояние не сложно и не затратно. Мебель не новая, по желанию покупателя остается или вывозится. Бизнес-квартира -сдача в аренду в этом варианте-от 65 тыс./мес. Об инфраструктуре: доступность: м. Сокол - 10 мин пешком, МЦК Стрешнево 7 мин пешком, МЦК Панфиловская 7 -10 мин пешком, м. Щукинская - 4 ост трамвай, Москва- река с пляжем -5 ост. трамвай, метро Войковская, ЦЕНТР - 15 мин на машине (без пробок), парк Покровское- Стрешнево в пешей доступности, поселок художников, Строгановка, МАИ, Пищевой институт, Московская волейбольная академия, испанская школа 1252, общеобразовательная школа 149.О собственнике: в собственности с приватизации 1997 г. (2 взрослых собственника мать и дочь), без обременений, залогов, завещаний, ограничений. Физически и юридически свободна, свободная продажа, полная стоимость в договоре.