Продам однокомнатную квартиру вторичку 35.0 м² этаж 12/12 город Москва метро Печатники улица Шоссейная 56

Собственник,в ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ! -Чистые документы готовы к сделке,1 собственник, полная стоимость в ДКП, перепланировок, мат. кап. нет. -Расположение дома- 2-я береговая линия от Москвы реки, из окна между домами видно воду, набережную и салют, пешком 5 мин. -Вся инфраструктура в пешей доступности(магазины, пункты выдачи, мойки, тех. центры, заправки, аптеки, МФЦ, Соц. защита, налоговая,3 новые поликлиники+детская, очень много новых детсадов, школ, фитнес, на набережной банный комплекс, кинотеатр, кафе и рестораны, остановки). -Транспортная доступность отличная на машине, до метро(20 мин пешком или 2 остановки), на речном трамвае в центр 20 мин. -Дом стоит в спальном районе, где нет шума, пыли, перекрестков и дорог и не будет!!тишина, все зелено, парк с рекой, очень много детских площадок, спорт площадок-все новое, район хорошо благоустроен, уютен, до центра на метро 15 мин. Асфальт, бардюры во дворах и у дома поменяны. -Квартира на 12-м этаже, сверху тех. этаж, крыша капитально отремонтирована 2022 год, все сухо. -В доме 2 лифта(груз и пассажирский), подъезд -чистый, ухоженный, 2026-2027 замена лифтов и ремонт поъездов. -Тамбур на 3 кв, закрывается на ключ, есть куда ставить коляску и т д. есть свои хоз шкафы в тамбуре, соседи все собственники, порядочные, очень важно! -По квартире-вид во двор,в сторону набережной. -Сделан качественный современный ремонт из качественных материалов для себя, заменено все абсолютно(проводка(медная, выключатели BJC Испания, сантехника новая Италия,(даже стояки поменяны), окна(2х камерный стеклопакет, kaleva), батареи evro, ровные стены и полы, потолки натяжные. -Кухня почти 10 кв, с полноценным спальным местом на 2-х, полностью укомплектована мебелью и техникой(встриваемая). Кух. гарнитур Мария!, фурнитура Blum. фартук рабочей зоны из итальянской плитки, техника вся Electrolux-вытяжка, варочная панель, дух. шкаф, посудомойка, стиральная машина, холодильник Samsung, фильтры для воды, подсветки, диван, стол, стулья, гардина со шторами, люстра, мрамор подоконник, пол плитка Испания, жалюзи, полки, телевизор. - Ванная качественно отремонтипована, все новое, инсталяция, подогрев воды Electrolux, полотенце сушитель, вся мебель, полки, шкафы, скрытые люки, подсветки, вытяжка, розетки. -Комната 19, 1 кв- ламинат, обои, натяж. потолок, подоконник мрамор, встроенный шкаф купе Mr. Doors., диван ортопед, столик, мебель, телевизор, кондиционер Samsung кресло, шторы. -В коридоре встроенный зеркальный шкаф Mr. Doors, полки, прихожая, пол Итальянская политка, розетки Испания качественная дверь, Ничего в квартире делать не нужно, мебель, техника и ремонт реально в отличном состоянии. Важно, в доме нет газа!! Отличная инфраструктура и локация, транспортная доступность,с лучшим парком у воды. Очень перспективный, развивающийся район,к 2030 году рядом будет огромный кластер, южный порт будет застроен и набержная продлена= 13 км парящий мост, яхт клуб, рестораны, фитнесы у воды и т д, в противовес Москва-Сити. Обмен на 2-х или 3-х комнатную кватиру в пределах старой Москвы с доплатой.