Продам однокомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 13/16 город Москва метро Шипиловская проезд Ореховый 23к/1

Агентов без покупателей прошу не беспокоить, помощь в продаже не нужна, комиссию не плачу, если "вы работаете в этом районе" тоже не смею мешать работайте дальше :), с вопросом "если я приведу реальных покупателей...?" не обращайтесь, так как кроме раздражения Ваши звонки не достигнут никаких целей. Объявление только для покупателей и агентов, представляющих интересы реальных покупателей. Квартира со свежим ремонтом в зеленом тихом районе с развитой инфраструктурой, полностью готовая к проживанию, с хорошими документами, история квартиры прозрачна, все на руках. Продается однокомнатная квартира на 13 этаже 16-ти этажного дома. Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро "Шипиловская". Также рядом "Красногвардейская", "Домодедовская", "Зябликово". Общая площадь с учетом лоджии - 37,9 кв. метров. В квартире выполнен современный качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, электрики (в том числе новый ввод от щитка), сантехники, радиаторо<текст-удален>ления (биметаллические). Заменены окна. Достаточное количество розеток. Натяжные потолки. Выровнены полы (полусухая стяжка + гидроизоляция + шумоизоляция). Межкомнатные перегородки - газобетон 10 см. Большая кухня (9,5 кв. метров) с новым кухонным гарнитуром, оборудованная необходимой новой крупной бытовой техникой. Большая застекленная лоджия, выполненная с возможностью организации рабочей зоны или зоны отдыха (электричество, освещение, пол керамогранит). Вывод для интернет подключения выполнен (вывод + розетка). Много мест для хранения вещей: В прихожей большой встроенный шкаф. Оборудована просторная гардеробная. Кровать с подъемным механизмом. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины и пр. Рядом зона отдыха Парк Борисовсие пруды (с велодорожками), парк "Царицыно". ФОК с бассейном в непосредственной близости от дома, также есть еще один бассейн в 10 минутах пешком от дома, недалеко расположен ледовый дворец (хоккей, фигурное катание, кёрлинг). Квартира имеет видовые характеристики. Окна на восток и во двор. В доме консьерж. Квартира меблирована и полностью готова для проживания, продается с мебелью, техникой и в том же виде, который представлен на фото. Вся мебель и техника новая. Все остается. После ремонта никто не жил, квартира после ремонта не сдавалась. Ремонт закончен в мае 2024 года. Подъезд обычный. Дебоширы и алкоголики в подъезде не замечены. Соседи тихие, спокойные. Парковка во дворе, парковочных мест достаточно. Документы - 1 взрослый собственник (ДКП 2018 года), прописанных нет, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Квартира для тех, кто ценит свое время, комфорт проживания без дополнительных вложений в ремонт и современный дизайн. Просмотры в будни после 18 00 или в выходные по договоренности