Продам однокомнатную вторичку 40.0 м² этаж 4/16 город Москва метро Калитники улица Смирновская 4б

Пожаловаться Редактировать

Продается светлая теплая квартира на границе ЦАО и района Нижегородский площадью 34.3 кв.м. без учёта огромной 6-метровой застекленной лоджии. Квартира находится на 4 этаже, не угловая. Окна выходят одновременно на тихую улицу с односторонним движением и Рогожскую слободу. Удачная планировка позволяет сделать евро-двушку с 2 изолированными комнатами, имеется альков. Дом 16-ти этажный, теплый, построен в 1980 году, серия II-68-01/16Ю. Два лифта: пассажирский и грузовой. Два выхода из дома - на улицу и во двор. Недавно прошел частичный капремонт. Закрытый благоустроенный двор со шлагбаумом. Зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Летом под окнами цветет сирень, смородина, шиповник. Наземная парковка - всегда есть свободные места. Исторический район Москвы, Рогожская слобода, граничит с ЦАО. Социальная инфраструктура на высоком уровне, в шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады, школы, колледжи, библиотеки, фитнес-клубы, дворец творчества. Недалеко ТЦ Город Лефортово, в котором есть Ашан, Леруа Мерлен. Недалеко также ТЦ Город Рязанка. Прогулочные зоны: исторический парк Рогожской слободы возле дома, чуть дальше Калитниковский пруд и Парк Таганский. Огромный плюс локации - близость к центру, по прямой около 5 км до Кремля. Быстрый выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Рязанский проспект. По утрам свободный выезд без пробок в центр, и далее в любой район Москвы. Автобусная остановка возле дома. Курсирует множество автобусов, в том числе ночных. До МЦД Калитники 5-6 минут пешком. До метро Таганская 2 остановки на автобусе, до БКЛ Нижегородская (МЦК) 1 остановка или 15-20 мин пешком. До метро/МЦД-3 Авиамоторной и Римской добраться можно за 7-10 минут. Один взрослый собственник, квартира в одной семье 15 лет, дарение между родственниками. Полная сумма в договоре. Ипотека возможна. Перепланировок, обременений, задолженностей нет. Квартира отлично подходит как для проживания, так и под инвестиции, востребованная аренда. Звоните!