Продам однокомнатную вторичку 33.0 м² этаж 20/23 город Москва метро Текстильщики проезд Грайвороновский 2-й 13к/1

Пожаловаться Редактировать

Продается Евродвушка в ЖК "Волжский парк" комфорт класса с полной готовностью к проживанию. Уютная однокомнатная квартира общей площадью 33.3 кв.м., расположенная в новом жилом комплексе "Волжский парк". Квартира выполнена в стиле дизайнерского евро-ремонта с большой и функциональной кухней-гостиной, идеально подходит для размещения двух-трех человек. Отличная возможность для сдачи в аренду, с текущей стоимостью аренды в 75,000 руб. в месяц. Местоположение: - 18-20 минут пешком от метро Текстильщики и МЦД Текстильщики (7-8 минут на автобусе). - 10 минут пешком от МЦК/МЦД Новохохловская (официальный проход строится). - 10 минут езды до Садового кольца, удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК, ЮВХ. - Остановка автобуса рядом с домом. - Близко от центра города, 10-15 минут до м. Таганская/Курская/Павелецкая на машине. Инфраструктура: - в ЖК присутствует вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины ("ВкусВилл", "Магнит", "Пятерочка"), аптеки, кафе, пункты выдачи заказов ( (WB, Ozon, Yandex) и проч. - 10-15 минут езды до Кузьминского лесопарка, усадьбы Кусково, Волжского бульвара, ТЦ Город, Леруа Марлен, спорткомплекса "Ника", кинотеатра, стадиона Москвич с бассейном. - Два наземных паркинга (сдача 2025). ЖК: - Новый ЖК, красивый подъезд, охрана, дворы без машин, детские площадки. - У дома свои обустроенные детская и спортивная площадки, современный подъезд на уровне земли. В квартире: - Компактный и максимально удобный компьютерный стол в гостиной, полноценное рабочее место для тех, кто активно пользуется ПК - Отдельный стол в спальной комнате (для удобного размещения двух человек) - Стиральная машина и отдельно стоящая сушильная машина (не нужно заморачиваться с развешиванием белья) - Два LG Smart TV последних моделей (43' в гостиной и 55' в спальной) - Качественный кухонный гарнитур с интерьерной подсветкой, полностью укомплектован всей техникой: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, чайник, вытяжка, кондиционер. В наличии вся посуда, сковородки, кастрюли, кухонные принадлежности и столовые приборы. - Для хранения имеется 3 шкафа, в т.ч. 2 шкафа-купе - Спальня с двуспальной кроватью (160*200) и ортопедическим матрасом двусторонней жесткости. - Подключен и настроен Wifi Условия сделки: - Ипотека: Выгодные условия по ипотечной ставке от Сбера, возможность покупки с более низкой ставкой. - Сделка: Оформление через "Безопасная сделка" от Сбербанка для надежности и экономии. - Инвестиция: Отличная возможность для сдачи в аренду, с текущей стоимостью аренды в 75,000 руб. в месяц. - Я единственный (изначальный) собственник, приобретал квартиру напрямую у застройщика! Возможен торг с реальным покупателем. Полная стоимость указывается в договоре. Приезжайте и убедитесь в идеальном состоянии квартиры на собственные глаза! В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ.